Τριάρι ισόγειο, Κέντρο, Νέα Ιωνία Βόλου

Σύμβουλος ακινήτων Γιώργος Σπούλος 6979.167.137, spoulos.bee.iolkos@gmail.com Πωλείται στη Ν. Ιωνία Βόλου διαμέρισμα 65τμ. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, και σε κεντρική τοποθεσία της Ν. Ιωνίας. Κατασκευής του 1955, κατοικήθηκε αδιάλειπτα έως το 2021. Είναι ένα ισόγειο διαμέρισμα διπλοκατοικίας, πρόσοψης, γωνιακό και διαμπερές, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Διαρρυθμίζεται σε μικρή αυλή εισόδου, αξιοποιήσιμο χωλ, καθιστικό, 2 Υ/Δ, κουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανση του πραγματοποιούνταν με σόμπα. Τα κουφώματα του είναι ξύλινα και τα δάπεδα του είναι από πλακάκια τσιμέντου, μωσαϊκού & κεραμικά πλακάκια. Η αυλή πρόσοψης έχει θέα σε δρόμο χαμηλής διέλευσης οχημάτων, ενώ τα εξωτερικά παράθυρα της κατασκευής έχουν θέα στη λεωφόρο Μαιάνδρου. Διαθέτει είσοδο με κρύσταλλα διπλής υάλωσης (τζαμαρία) σε αλουμινοκατασκευή, τέντα στην αυλή, τμήμα της επίπλωσης των φωτογραφιών και μηδενικά κοινόχρηστα. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες, την κεντρική αγορά της Ν. Ιωνίας, παρέχει ελεύθερες θέσεις στάθμευσης, σχολεία, φροντιστήρια, γρήγορη πρόσβαση στην Περιφερειακή οδό, το Στρατόπεδο Γεωργούλα και λοιπά σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Η γειτονιά βρίσκεται σε πολυσύχναστο σημείο της Ν. Ιωνίας!! Η εικόνα της διώροφης οικοδομής είναι καλή, ενώ η εικόνα του ισόγειου διαμερίσματος είναι στιβαρή, το σχήμα του δίνει πολλές δυνατότητες ανακαίνισης, εκσυγχρονισμού και αξιοποίησης του, οπότε μπορεί να λειτουργήσει είτε σαν ακίνητο ιδιοκατοίκησης, είτε σαν οικία προς ενοικίαση (μακροχρόνια ή airbnb), είτε ακόμη και σαν επαγγελματική στέγη, ανάλογα με τις ανάγκες και επιλογές ανακαίνισης του νέου ιδιοκτήτη!!! Βίντεο: https://youtu.be/zGQDONFaX7I Zητήστε μας πληροφορίες, ή ένα ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου! Bee Iolkos Real Estate: Πωλήσεις, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις ακινήτων, Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1ος όροφος)-Βόλος, Website: www.bee-iolkos.gr [Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητα η ταυτότητα και ο ΑΦΜ των ενδιαφερόμενων για τη συμπλήρωση του σχετικού εντύπου.]