Τεσσάρι πρώτος όροφος, Κέντρο, Ηράκλειο Κρήτης

Σε ένα πολύ όμορφο και προσεγμένο συγκρότημα πολυκατοικιών στην περιοχή Νέος Κόσμος - Δειλινά (Ηράκλειο), διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 87,27 τ.μ. Το ακίνητο συνδυάζει τις οικογενειακές προδιαγραφές με την άνετη και ήσυχη διαβίωση, ενώ βρίσκεται σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης.

Αποτελεί την ιδανική επιλογή για μια σύγχρονη οικογένεια, προσφέροντας έξυπνους χώρους, σύγχρονα συστήματα ασφαλείας και μοναδικούς εξωτερικούς χώρους χαλάρωσης.

ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ:
Εμβαδόν: 87,27 τ.μ.

Όροφος: 1ος

Έτος Κατασκευής: 2002 (Οικοδομική Άδεια 2002) , σε οικοδομή με ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος.

Υπνοδωμάτια: 3 (όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι με τέντες σε κάθε από αυτά)

Μπάνια/WC: 1 άνετο μπάνιο με μπανιέρα & 1 WC επισκεπτών

Θέση Στάθμευσης: 1 κλειστή θέση στην πυλωτή με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου

Αποθήκη: Τεράστια ιδιωτική αποθήκη υπογείου 29 τ.μ.

ΕΣΩΤΕΡΙΚΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΠΑΡΟΧΕΣ:
Χώροι Υποδοχής: Άνετος ενιαίος χώρος σαλόνι - τραπεζαρία - κουζίνα.

Κουζίνα: Σύγχρονων προδιαγραφών, απόλυτα λειτουργική.

Master Bedroom: Διαθέτει ξεχωριστό ιδιωτικό μπαλκόνι, το οποίο έχει διαμορφωθεί έξυπνα σε πρακτικό laundry station.

Κλιματισμός & Θέρμανση: Μεγάλο κλιματιστικό στον ενιαίο χώρο, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακός θερμοσίφωνας.

Ασφάλεια: Εγκατεστημένος συναγερμός τεχνολογίας Smart Hub με κάλυψη σε όλες τις ζώνες.

Επιπλέον: Ασανσέρ στο κτίριο.

Μερική ανακαίνιση της κατοικίας το 2022 και το 2024 ( βαψίματα και τεχνοτροπίες)
ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ:
Το διαμέρισμα διαθέτει μια εντυπωσιακή, μεγάλη βεράντα σχεδιασμένη για στιγμές χαλάρωσης. Περιλαμβάνει:

BBQ Lounge Area με χώρο για μικρό σαλόνι κήπου.

Τέντες περιμετρικά της βεράντας αλλά και σε κάθε μπαλκόνι του διαμερίσματος.

2 επιπλέον κάθετες αντιανεμικές τέντες, ιδανικές για τις ημέρες με αέρα.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ:
Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιούχα, προσφέροντας ησυχία αλλά και κορυφαία συνδεσιμότητα:

Άμεση πρόσβαση: Γρήγορη έξοδος στην Εθνική Οδό.

Αγορά & Ανέσεις: Σε πολύ κοντινή απόσταση βρίσκονται μεγάλα Super Markets (Jumbo, ΑΒ Βασιλόπουλος, Χαλκιαδάκης, Κρητικός).

Εκπαίδευση: Πλησίον σε σχολεία όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία, Δημοτικά, Γυμνάσια, Λύκεια) και δραστηριότητες.

Αποστάσεις Αναπνοής:

Κέντρο Ηρακλείου: 5 λεπτά

Λιμάνι: 5 λεπτά

Παραλία Αμμουδάρας: 5 λεπτά

Αεροδρόμιο: 7 λεπτά

ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΗΣ & ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ:
Μεσιτική Αμοιβή: 2% πλέον ΦΠΑ.(από αγοραστή 2% πλέον ΦΠΑ και από πωλητή 2% πλέον ΦΠΑ)

Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε ραντεβού.

Πληροφορίες & Επικοινωνία:
Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας:

Τηλέφωνο:+306943723797

Email: info@cretarealty.com

Στοιχεία Γραφείου:
Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690
Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000