Μονοκατοικία Κηφισιά, Κεφαλάρι, Κεφαλάρι, Κηφισιά

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κεφαλάρι - Μονοκατοικία 443τμ, 4 υ/δ, 2 master, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος, νεόδμητο, κατασκευή 2026, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 5 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού vrv, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, εσωτερικό, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, smart home, βεστιάριο, ξενώνας, οικιστική ζώνη. Μονοκατοικία Προς Πώληση στην Κηφισιά – Κεφαλάρι Διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική, πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 443 τ.μ., αναπτυγμένη σε τέσσερα επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος), σε οικόπεδο 827 τ.μ., σε μία από τις πιο περιζήτητες και ήσυχες περιοχές της Κηφισιάς, στο Κεφαλάρι. Πρόκειται για μία κατοικία που ουσιαστικά χαρακτηρίζεται ως νεόδμητη, καθώς έχει ολοκληρωθεί πλήρης ανακατασκευή και προέκταση παλαιότερης οικοδομής, ενσωματώνοντας όλες τις σύγχρονες προδιαγραφές δόμησης και ενεργειακής απόδοσης (Α+). Η κατοικία ξεχωρίζει για τους ευρύχωρους και φωτεινούς χώρους υποδοχής, τις δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της αισθητική. Στο ανώτερο επίπεδο φιλοξενείται ένας εξαιρετικός χώρος γραφείου, ιδανικός για εργασία με απόλυτη ησυχία και θέα στο πράσινο. Στον όροφο των υπνοδωματίων συναντάμε τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master εντυπωσιάζει με το μεγάλο walk-in closet και το ιδιωτικό του μπάνιο, ενώ τα υπόλοιπα διαθέτουν ευρύχωρες ντουλάπες. Επιπλέον, υπάρχει en suite ξενώνας ή τέταρτο υπνοδωμάτιο στο επίπεδο των χώρων υποδοχής, προσφέροντας ευελιξία στη διαρρύθμιση. Το υπόγειο αποτελεί έναν πολυχώρο υψηλών προδιαγραφών, με playroom και πλήρως διαμορφωμένο wellness area με μεγάλα ανοίγματα προς αυλή και άμεση πρόσβαση στον κήπο, δημιουργώντας μία μοναδική εμπειρία χαλάρωσης. Συμπληρώνεται από άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, με μεγάλο περιμετρικό κήπο, πισίνα και ειδικά διαμορφωμένο χώρο καθιστικού με τζάκι και BBQ, ιδανικό για φιλοξενία και στιγμές χαλάρωσης, με εξαιρετικό προσανατολισμό. Στο μπροστινό τμήμα υπάρχει άνετος χώρος στάθμευσης καθώς και πρόβλεψη για χώρο φύλακα. Το ακίνητο διαθέτει συνολικά: 4 υπνοδωμάτια (2 master) 5 μπάνια και 1 WC 2 σαλόνια 2 κουζίνες 2 θέσεις στάθμευσης (σε εξωτερικό χώρο) Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση και αυτονομία ανά επίπεδο, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με ενεργειακά διπλά τζάμια, ενεργειακό τζάκι, σύστημα smart home, φωτοβολταϊκά πάνελ, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής, πανταχόθεν ελεύθερη και προσόψεως, με σύγχρονο και πολυτελή χαρακτήρα. Διαθέτει επίσης πισίνα, κήπο με αυτόματο πότισμα, γκαζόν και δέντρα, playroom, γυμναστήριο, δωμάτιο υπηρεσίας, σοφίτα, εσωτερική σκάλα, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και πλήθος επιπλέον παροχών που καλύπτουν κάθε σύγχρονη ανάγκη διαβίωσης. Τιμή: €4.300.000 Τιμή €4.300.000 (κωδ. 16485) DOVAS Real Estate Εδρεύουμε στην Κηφισιά (Κολοκοτρώνη 4, 210 6230 900) και στο Κολωνάκι (Ακαδημίας 16, 211 7506 849). Το χαρτοφυλάκιό μας ανανεώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.