Μονοκατοικία βίλα, άριστη κατάσταση, 240 τμ, Ολυμπιακές Εγκαταστάσεις - Αεροδρόμιο, Ελληνικό

ΕΛΛΗΝΙΚΟ, Ολυμπιακές Εγκαταστάσεις - Αεροδρόμιο - Βίλα 240τμ σε οικόπεδο 625τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ, 3 master, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1925, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, 3+ κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, εσωτερικό, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, ανεξάρτητη κουζίνα, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, ιδιωτική πισίνα, εσωτερική σκάλα, smart home, playroom, βεστιάριο, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, επενδυτικό, πλησίον θάλασσα (έως 200μ). Μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών, στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας – Ελληνικό, δίπλα στο μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης της Ευρώπης. Η συγκεκριμένη διατηρητέα μονοκατοικία, πλήρως ανακαινισμένη το 2025, συνδυάζει αυθεντική αρχιτεκτονική ταυτότητα με σύγχρονη πολυτέλεια, μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Επενδυτικά Πλεονεκτήματα • Τοποθεσία εντός της ζώνης ανάπτυξης του Ελληνικού • Υψηλή προοπτική υπεραξίας • Ιδανικό για Golden Visa & διεθνείς επενδυτές • Κατάλληλο για luxury μίσθωση ή ιδιοκατοίκηση • Turnkey ακίνητο – άμεση εκμετάλλευση χωρίς επιπλέον κόστος Περιγραφή Ακινήτου • Συνολική επιφάνεια: 240 τ.μ. • 3 επίπεδα: ημιυπόγειο, ισόγειο, 1ος όροφος • 3 master υπνοδωμάτια • 3 μπάνια + 1 WC • 3+ ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης • Ενεργειακή κλάση Α+ • Κατασκευή 1925 | Πλήρης ανακαίνιση 2025 Σε γωνιακό οικόπεδο με μεγάλες προσόψεις, το ακίνητο προσφέρει ιδιωτικότητα, εξαιρετική φωτεινότητα και ανοιχτή θέα. Εσωτερικοί Χώροι Σχεδιασμένο για άνετη και ποιοτική διαβίωση: • Τρεις χώροι καθιστικού / υποδοχής • Τζάκι με αρχιτεκτονικό χαρακτήρα • Ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένες συσκευές και πρόσβαση στον κήπο • Χώρος τραπεζαρίας • Σοφίτα πολλαπλών χρήσεων • Playroom με ανεξάρτητη είσοδο & ιδιωτικό μπάνιο • Γραφείο & βεστιάριο • Δωμάτιο πλυντηρίων Εξωτερικοί Χώροι • Ιδιωτικός διαμορφωμένος κήπος • Ιδιωτική πισίνα • Μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα • Ιδανική σύνδεση εσωτερικών & εξωτερικών χώρων Τεχνολογία & Άνεση • Smart Home • Αυτόνομη θέρμανση (fan coil) • Κλιματισμός • Θερμοπρόσοψη • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Τριφασικό & νυχτερινό ρεύμα Ασφάλεια • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Θυροτηλεόραση Τοποθεσία Το Ελληνικό εξελίσσεται σε έναν παγκόσμιο προορισμό υψηλού επιπέδου, με: • Πολυτελείς κατοικίες • Παραλιακή ανάπτυξη & μαρίνα • Εμπορικά & επιχειρηματικά κέντρα Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, εξασφαλίζοντας ισχυρή μελλοντική υπεραξία. Μία Πραγματικά Σπάνια Ευκαιρία Διατηρητέο ακίνητο με χαρακτήρα, πλήρως εκσυγχρονισμένο, σε μία από τις πιο δυναμικές αγορές της Ευρώπης. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων Ιδανικό για επενδυτές με διεθνή προσανατολισμό Ιδανικό για premium εκμετάλλευση Τιμή €2.800.000 (κωδ. 4078) 2102202664 ; 6936760458 DA REAL ESTATE