Μεζονέτα Σιθωνία, Νικήτη, Σιθωνία

Στην καρδιά της Νικήτης, στην περιζήτητη και ήσυχη περιοχή «Δενδρούδι» (Άγιος Γεώργιος-Λιβάδι), πωλείται μια εξαιρετική μεζονέτα 3 επιπέδων με 103τμ κήπο ιδιωτικής χρήσης που αποτελεί την ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή μια σίγουρη επενδυτική κίνηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Το ακίνητο έχει εμβαδόν 78,38 τ.μ. και εκτείνεται σε 3 επίπεδα (Ισόγειο, 1ος και σοφίτα), προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα: Υπνοδωμάτια: 3 ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια (μαζί με την σοφίτα). Χώροι Υποδοχής: Φιλόξενο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Μπάνια: 1 κεντρικό μπάνιο και 1 επιπλέον WC. Ποιότητα Κατασκευής & Παροχές: Κατασκευασμένο το 2003, το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει: Θέρμανση: Ατομική με ρεύμα, Κλιματισμός (A/C) και Boiler για ζεστό νερό. Κουφώματα: Συνδυασμός Αλουμινίου και Συνθετικών με Διπλά τζάμια και Σίτες σε όλα τα παράθυρα. Δάπεδα: Επένδυση από ποιοτικά Πλακάκια και παραδοσιακή Πέτρα. Ασφάλεια: Πόρτα Ασφαλείας. Ενεργειακή Κλάση: Δ. Εξωτερικοί Χώροι & Τοποθεσία: Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ο κήπος αποκλειστικής χρήσης 102,585 τ.μ., ένας σπάνιος εξωτερικός χώρος για την περιοχή, εξοπλισμένος με BBQ για μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Τέλος διαθέτει και δεξαμενή νερού 500 λίτρα για υποστήριξη σε περίπτωση μείωσης της πίεσης του νερού Θέα: Πράσινο και ανοιχτωσιά. Απόσταση από Θάλασσα: Μόλις 500 μέτρα από την οργανωμένη παραλία της Νικήςτης. Αποθήκη: Διαθέτει εξωτερική αποθήκη για τον εξοπλισμό της θάλασσας ή του κήπου. Επενδυτική Ευκαιρία: Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Είναι έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), καθώς η τοποθεσία του και τα χαρακτηριστικά του εγγυώνται υψηλή πληρότητα και εισόδημα. Τιμή: €200.000 KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 Email: kwnorth@kwgreece.gr