Μονοκατοικία Μαλεσίνα, Θεολόγος, Μαλεσίνα, Μαλεσίνα

ΜΑΛΕΣΙΝΑ, Θεολόγος - Μονοκατοικία 360τμ σε οικόπεδο 1077τμ, μερικώς επιπλωμένο, 8 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Ε, 3 σαλόνια, χωλ, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, 2 wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εσωτερική σκάλα, barbeque, ξενώνας, δωμάτιο πλυντηρίων, εντός σχεδίου, αμιγούς κατοικίας ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ), πλησίον super market (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ). Κτίριο Κατοικιών 360 τ.μ. με Πανοραμική Θέα σε Ήσυχη Τοποθεσία Διατίθεται προς πώληση κτίριο κατοικιών συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ., σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, με ανοιχτή πανοραμική θέα και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητων κατοικιών. Ανάπτυξη Ακινήτου Ημιυπόγειο (75 τ.μ.) Ανεξάρτητο διαμέρισμα Κατάλληλο για φιλοξενία ή ενοικίαση Βοηθητικοί Χώροι Λεβητοστάσιο 15 τ.μ. Ισόγειο (120 τ.μ.) – Οροφοδιαμέρισμα 3 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο 1 WC Κουζίνα Αποθήκη Χώρος πλυντηρίου Εσωτερικό κλιμακοστάσιο 15 τ.μ. Το επίπεδο αυτό είναι πλήρως λειτουργικό και έτοιμο προς κατοίκηση. 1ος Όροφος (120 τ.μ.) – Οροφοδιαμέρισμα Αντίστοιχη διαρρύθμιση με το ισόγειο Απαιτούνται εργασίες ολοκλήρωσης (βαφή, τοποθέτηση κουζίνας και ειδών υγιεινής) Δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Πλεονεκτήματα Ακινήτου Πανοραμική θέα Ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία Δυνατότητα δημιουργίας τριών ανεξάρτητων κατοικιών Ιδανικό για οικογενειακή χρήση ή επένδυση Δυνατότητα αξιοποίησης για ενοικίαση (μακροχρόνια ή βραχυχρόνια) Ευελιξία διαμόρφωσης χώρων Επενδυτική Προοπτική Το ακίνητο συνδυάζει μέγεθος, θέα και διαχωρισμό επιπέδων, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για: Δημιουργία πολυκατοικίας μικρής κλίμακας Εκμετάλλευση ως συγκρότημα ενοικιαζόμενων κατοικιών Ιδιοκατοίκηση με παράλληλο εισόδημα Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση με σημαντική προοπτική υπεραξίας, ιδανική για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με ευελιξία χρήσης, θέα και επενδυτικό ενδιαφέρον. Residential Building 360 sq.m. with Panoramic Views in a Quiet Location A residential building with a total surface of 360 sq.m. is offered for sale, situated in a privileged and peaceful location, featuring open panoramic views and excellent development potential. The property is developed over three levels and represents an ideal option for both private use and investment purposes, offering the possibility of creating independent residential units. Property Layout Semi-basement (75 sq.m.) Independent apartment Suitable for guest accommodation or rental use Auxiliary Spaces Boiler room 15 sq.m. Ground Floor (120 sq.m.) – Floor Apartment 3 Bedrooms 1 Bathroom 1 WC Kitchen Storage room Laundry area Internal staircase 15 sq.m. This level is fully functional and ready for immediate use. First Floor (120 sq.m.) – Floor Apartment Similar layout to the ground floor Requires completion works (painting, installation of kitchen and sanitary ware) This level offers the flexibility for the new owner to customize the space according to personal preferences and needs. Property Advantages Panoramic views Quiet and privileged location Potential to create three independent residences Suitable for family use or investment Ideal for long-term or short-term rental exploitation Flexible layout options Investment Potential The property combines size, views, and multi-level layout, making it an excellent opportunity for: Development of a small residential building Conversion into a rental apartment complex Owner-occupancy with additional rental income This property represents a complete real estate opportunity with strong value appreciation potential, ideal for buyers seeking flexibility, views, and investment prospects. Τιμή €370.000 (κωδ. 1028) 2103645514;6945225588 IZK REAL ESTATE