Μονοκατοικία 23303 τμ, Καραβάς, Κύθηρα

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΣ ΚΥΘΩΡΑΙΟΝ Εμβαδόν οικοπέδου 17.043,02 τ.μ. Επιτρεπόμενη οικιστική κάλυψη 370,43 τ.μ. Πραγματοποιήθηκε κάλυψη ισογείου βάσει άδειας 68,46 τ.μ. 1ος όροφος βάσει άδειας 69,17 τ.μ. Προσθήκη δύο αποθηκών 12,89 + 3,13 τ.μ. Σκεπαστή βεράντα με καμάρες ισογείου 32,68 τ.μ. Σύνολο 68,46+16,02+32,68 τ.μ. Σύνολο 117,16 (πραγματοποιημένη κάλυψη Κατασκευή 68,46+69,17+16,02 +153,65 τ.μ. Υπόλοιπο κατασκευής 370,43 – 153,65= 216,78 τ.μ. ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ 17.043,02 τ.μ. μέγιστος συντελεστής 0,2 17.043,02 X 0,2 = 3408,60 τ.μ. ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΣΥΝΟΡΟ ΙΔΙΟΥ ΑΓΡΟΤΕΜΑΧΙΟΥ 1. Εμβαδόν 3652,56 τ.μ. 2. Εμβαδόν 2609,70 τ.μ. ΣΥΝΟΛΟ (3) ΤΡΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ 23303,28 τ.μ. ΚΑΛΛΙΕΡΓΕΙΕΣ 350 ελαιόδεντρα 50 αχλαδιές Αμπελώνας Διάφορα οπωροφόρα δέντρα (Όλα ποτίζονται με μόνιμη εγκατάσταση σωλήνων άρδευσης) Γεώτρηση με άδεια της Υπηρεσίας Υδάτων της Περιφέρειας Αττικής, βάθος 105 μέτρων Άντληση από βάθος 60 μέτρων (με ηλεκτροδότηση αγροτικού ηλεκτρικού ρεύματος). Τριφασική γεννήτρια υψηλής ισχύος Ηλεκτρικό ρεύμα για οικιακή χρήση Δημοτική ύδρευση Υδραγωγείο 17 κυβικών μέτρων νερού Φωτοβολταϊκά πάνελ και ανεμογεννήτρια Ψησταριά με καταρράκτη σε ξυλόφουρνο Όλες οι εγκαταστάσεις έχουν πραγματοποιηθεί με τις νόμιμες διαδικασίες και είναι άμεσα μεταβιβάσιμες. Το κτήμα είναι αμφιθεατρικό και βρίσκεται στο Δημοτικό Διαμέρισμα Καραβά στη Βόρεια καταπράσινο μέρος του νησιού με θέα τη Νεάπολη Πελοποννήσου και την Ελαφόνησο. Πολύ κοντά οικισμοί, 500 – 700 μέτρα, είναι το Γερακάρι, τα Διακοπουλιάνικα και η Πρόγγη με Ο Καραβάς ως το κύριο χωριό Βρισκόμαστε 300μ. από τον κεντρικό δρόμο, οι πλησιέστερες παραλίες είναι οι Φούρνοι και η Πλατιά Άμμος, 5χλμ. και η Αγία Πελαγία 7 χλμ. Απέχουμε 5 χλμ. από το πλησιέστερο αστικό και εμπορικό κέντρο, τον Ποταμό. Σε 20-30 λεπτά διασχίζετε όλο το νησί.