Μονοκατοικία Βώλακας, Αλφειούσα, Βώλακας

Αλφειούσα – Πωλείται διώροφο ακίνητο μικτής χρήσης, συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., σε οικόπεδο 258,18 τ.μ. Στο κέντρο της Αλφειούσας διατίθεται προς πώληση διώροφο ακίνητο μικτής χρήσης, συνολικής επιφάνειας 240 τ.μ., εντός οικοπέδου 258,18 τ.μ. και αποτελείται από ισόγειο επαγγελματικό χώρο 120 τ.μ. και κατοικία Α’ ορόφου 120 τ.μ. Το ισόγειο έχει λειτουργήσει ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος και είναι πλήρως εξοπλισμένο με επαγγελματικές συσκευές, λάντζα, τραπεζοκαθίσματα και τα απαραίτητα παρελκόμενα για άμεση αξιοποίηση. Σήμερα είναι διαμορφωμένο σε δύο ανεξάρτητα καταστήματα, τα οποία μπορούν εύκολα να ενοποιηθούν σε έναν ενιαίο μεγάλο χώρο. Έχει λειτουργήσει ως πιτσαρία στο ένα τμήμα και ως καφενείο στο δεύτερο, ενώ κάθε κατάστημα διαθέτει δικό του WC. Στο πίσω μέρος υπάρχει βοηθητικός χώρος και εσωτερική αυλή, κατάλληλα για υποστηρικτικές εγκαταστάσεις και την εξυπηρέτηση της επαγγελματικής χρήσης. Η θέση του ακινήτου, στο κέντρο του χωριού και σε ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο, το καθιστά εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοχρησία είτε για εκμίσθωση, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές επαγγελματικής αξιοποίησης και εισοδήματος. Στον Α’ όροφο αναπτύσσεται ευρύχωρη και φωτεινή κατοικία 120 τ.μ., με πρόσβαση από εσωτερική μαρμάρινη σκάλα. Αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, πολύ μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή μεγάλη κουζίνα και ευρύχωρο μπάνιο. Η κατοικία διαθέτει πολύ μεγάλα ανοίγματα και μεγάλες τζαμόπορτες που γεμίζουν τον χώρο με φυσικό φως, καθώς και περιμετρικά μπαλκόνια που προσφέρουν άνεση, ελευθερία κινήσεων και ανοιχτότητα. Υπάρχει επίσης εσωτερική επικοινωνία μεταξύ της κατοικίας και του ισογείου καταστήματος. Το ακίνητο διαθέτει υπόγειο 48 τ.μ., όπου βρίσκονται οι βασικές εγκαταστάσεις, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ, κλιματιστικό, καθώς και κατασκευή με συνδυασμό πλάκας και μονωμένης στέγης. Στο πίσω μέρος υπάρχει ακάλυπτος χώρος με μία θέση στάθμευσης με αυτόνομη είσοδο . Πωλείται μαζί με την οικοσκευή της κατοικίας, καθώς και με τον εξοπλισμό του καταστήματος, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης χρήσης χωρίς επιπλέον βασικές δαπάνες. Αποτελεί μία ιδιαίτερα αξιόλογη πρόταση αγοράς, ιδανική για όποιον επιθυμεί να αποκτήσει ταυτόχρονα μία μεγάλη κατοικία και έναν επαγγελματικό χώρο με πολλές δυνατότητες, στην Αλφειούσα, σε απόσταση περίπου 7 χλμ. από τον Πύργο. Πληροφορίες – Επικοινωνία Η αγγελία προωθείται αποκλειστικά από το Υποκατάστημα Πύργου της MIR PROPERTIES. Κεντρικό Κατάστημα Φιλελλήνων 3, Πλατεία Συντάγματος – Αθήνα Τηλ: +30 210 3242995 Υποκατάστημα Πύργου Αυγερινού 3 – Πύργος Ηλείας Τηλ: 26210 25400 www.miproperties.gr info@mirproperties.gr