Μονοκατοικία βίλα, νέα, 296 τμ, Κρυοπηγή, Κασσάνδρα

Κωδικός ακινήτου: HPS6004 - Κασσάνδρα Κρυοπηγή Kriopigi ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη βίλα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 296.10 τ.μ. σε οικόπεδο 3890 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2020 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, φωτοβολταικά, laundry room, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 2300 μέτρα απόσταση από πόλη 93000 μέτρα απόσταση από χωριό 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 83000 μέτρα - Τιμή: 1.500.000 €
Μοντέρνα Premium Βίλα, Κρυοπηγή, Χαλκιδική
Παρουσιάζουμε μια μοντέρνα βίλα κοντά στο γραφικό χωριό Κρυοπηγή στη χερσόνησο Κασσάνδρας. Το ακίνητο συνδυάζει το υψηλότερο τεχνολογικό επίπεδο, καλά μελετημένες υποδομές και άψογη άνεση για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.

Οικόπεδο
Η συνολική επιφάνεια του οικοπέδου είναι 3.890 τ.μ. (2.100 + 1.790 τ.μ.). Είναι διαμορφωμένο και πλακόστρωτο. Το ακίνητο διαθέτει ελιές και οπωροφόρα δέντρα, έναν καλοδιατηρημένο κήπο με αυτόματο σύστημα άρδευσης, μπάρμπεκιου με νεροχύτη και έπιπλα κήπου. Ένα μικρό εκκλησάκι προσθέτει μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα.

Πισίνα και Χώρος Χαλάρωσης:
Πισίνα 11 x 3,5 μ. με σύστημα αντίθετης ροής, στέγαστρο και γεννήτρια χλωρίου. Δίπλα στην πισίνα υπάρχει ντους ζεστού νερού. Κάτω από την πισίνα υπάρχει αποθήκη και μηχανοστάσιο. Δύο στεγασμένες βεράντες και μια ηλεκτρική τέντα με φωτισμό δημιουργούν ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους αναψυχής.

Πάρκινγκ και Γκαράζ:
Κλειστό γκαράζ + ανοιχτός χώρος στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα. Το γκαράζ στεγάζει γυμναστήριο και σύστημα για προστασία από υπερτάσεις.

Διάταξη Σπιτιού
Επίπεδο 1(154.35 τ.μ): Είσοδος, λεβητοστάσιο, ευρύχωρο σαλόνι, μπαρ με πρόσβαση στη βεράντα, δωμάτιο server, μπάνιο με ντους, σάουνα και πλυσταριό.
Επίπεδο 2 (141.75 τ.μ): Ένας ενιαίος χώρος που αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα με τζάκι και μπάνιο με ντους.
Το σπίτι είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για χρήση. Ηλεκτρικά στόρια έχουν εγκατασταθεί σε όλο το σπίτι. Υπάρχει πλήρης φωτισμός σε όλο το ακίνητο.

Συστήματα κοινής ωφέλειας - Αυτόνομο Επίπεδο
Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με τεχνολογία έξυπνου σπιτιού: ο αερισμός, ο φωτισμός, η πισίνα και η θέρμανση μπορούν να ελεγχθούν μέσω smartphone.

Ρεύμα:
Ηλιακοί συλλέκτες συνολικής ισχύος 17 kW (2 ανεξάρτητα συστήματα με μπαταρίες)
Τριφασικό ηλεκτρικό ρεύμα 40 kW
Σύστημα μπαταρίας σε περίπτωση διακοπής ρεύματος
Γεννήτρια ντίζελ - εφεδρική πηγή ενέργειας

Θέρμανση και κλιματισμός:
Λέβητας αερίου
Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους
Κλιματισμός (θέρμανση/ψύξη) μέσω συστήματος εξαερισμού
Μόνωση τοίχου 10 cm

Παροχή νερού:
Πηγάδι + δεξαμενή άρδευσης
Εφεδρική παροχή νερού 2 τόνων
Ζεστό νερό από ηλιακούς συλλέκτες
Σύστημα φιλτραρίσματος νερού
Βόθρος

Ασφάλεια και άνεση:
Σύστημα συναγερμού + κάμερες CCTV περιμετρικά
Wi-Fi και σύστημα ασφαλείας
Δύο οινοποιεία

Βασικά πλεονεκτήματα
Πλήρως αυτάρκες: ηλιακή ενέργεια, πηγάδι, γεννήτρια, μπαταρίες
Έξυπνο σπίτι με τηλεφωνικό έλεγχο
Πευκόδασος και ελαιώνες γύρω + 2.300 μέτρα από την παραλία
Έτοιμο για κατοίκηση - πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο