Τριάρι νέο, τρίτος όροφος, Τερψιθέα, Γλυφάδα

Στην ήσυχη και συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή της Τερψιθέας στη Γλυφάδα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 72 τ.μ., κατασκευής 2022, στον 3ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας με συνολικά 8 διαμερίσματα και μόλις δύο ανά όροφο, στοιχείο που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία. Το ακίνητο είναι διαμπερές, φωτεινό και εσωτερικό, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που προσφέρει άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Έχει διαμορφωθεί με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας επιλεγμένα και υψηλής ποιότητας κατασκευαστικά υλικά από τον ιδιοκτήτη, δημιουργώντας έναν χώρο που συνδυάζει αισθητική και λειτουργικότητα. Αναπτύσσεται σε ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα σε εσοχή, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο με ντους. Όλοι οι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση σε βεράντες, με κύρια βεράντα που απολαμβάνει ανοιχτό ορίζοντα, ενώ υπάρχουν ακόμη δύο μπαλκόνια, με αποτέλεσμα κάθε δωμάτιο να “βγαίνει” σε εξωτερικό χώρο. Οι βεράντες διαθέτουν τέντες σε πλήρη ανάπτυξη, ενώ σε όλα τα ανοίγματα έχουν τοποθετηθεί σίτες. Το διαμέρισμα διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, περιλαμβάνοντας εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές, κλιματιστικά, φωτιστικά, κουρτίνες και έπιπλα, προσφέροντας μια έτοιμη λύση κατοικίας ή άμεσης εκμετάλλευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα με boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκι. Η ασφάλεια και η τεχνολογία είναι επίσης ενισχυμένες, καθώς υπάρχει πόρτα ασφαλείας, εγκατεστημένος συναγερμός, θυροτηλεόραση και δυνατότητες smart home, ενώ το ακίνητο διαθέτει και τριφασικό ρεύμα. Στο υπόγειο βρίσκεται κλειστή θέση στάθμευσης, καθώς και αποθήκη 7 τ.μ. πλήρως διαμορφωμένη με ράφια τύπου ντέξιον. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, κοινόχρηστο κήπο και πρόσβαση με αναπηρική ράμπα, ενώ τα κοινόχρηστα παραμένουν χαμηλά, πέραν της θέρμανσης. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που ενισχύει τον οικογενειακό χαρακτήρα του ακινήτου. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα πρακτική, καθώς απέχει περίπου 800 μέτρα από την τοπική αγορά, καταστήματα, τράπεζες, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες, ενώ σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων βρίσκεται ο σταθμός μετρό Ελληνικού. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου, σε οικιστική ζώνη, με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Σημαντική Ενημέρωση: Για την προστασία των ιδιοκτητών και την ορθή διαδικασία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή εντολής υπόδειξης από τον ενδιαφερόμενο πριν τη γνωστοποίηση της διεύθυνσης και την πραγματοποίηση ξενάγησης στο ακίνητο. Επιπλέον, για πολίτες εκτός Ελλάδας απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ ή έναρξη διαδικασίας έκδοσής του πριν τη γνωστοποίηση διεύθυνσης και την υπόδειξη.