Διαμέρισμα νέο, ημιυπόγειο, Κέντρο Παγκρατίου, Παγκράτι

Κωδικός ακινήτου: SM12 - Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 117.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση απόσταση από μετρό 1 μέτρα - Τιμή: 280.000 €
Apartment 1 – 57 sq.m. 140.000 €

Πλήρως ανακαινισμένο 2ΔΚ Διαμέρισμα – Ιδανικό για Airbnb / Golden Visa
Fully Renovated 2BR Apartment in Pangrati – Airbnb / Golden Visa

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 57 τ.μ., 2 δωματίων, σε ημιυπόγειο, στο Παγκράτι, μεταξύ Φιλολάου & Υμηττού.

Χαρακτηριστικά:
• Ολική αναδιαμόρφωση χώρων
• Νέα υδραυλική εγκατάσταση με πίνακα υδροληψίας (pinakas idrolipsias)
• Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με πρόβλεψη για κάμερα ασφαλείας & θυροτηλεόραση
• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με νέα σώματα καλοριφέρ
• Ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων, υβριδικό σύστημα
• Κλιματιστικά σε υπνοδωμάτια και καθιστικό
• Κουφώματα τριπλής υάλωσης, ηχομόνωση & UV προστασία
• Ηλεκτρικά ρολά με τηλεχειρισμό
• Εσωτερικές πόρτες από διπλό laminated γυαλί με βινύλιο
• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας (porta asfaleias)

Επενδυτική Προοπτική:
• Ιδανικό για Airbnb υψηλής απόδοσης
• Χαμηλό κόστος συντήρησης
• Υπάρχει διαθέσιμο και δεύτερο διαμέρισμα 60 τ.μ. με κήπο
• Προσφέρεται ειδική συνδυαστική τιμή 280.000 € για τα δύο ακίνητα μαζί

Φωτογραφίες & Κατάσταση:
• Όλες οι φωτογραφίες είναι πραγματικές
• Το ακίνητο δεν έχει ολοκληρωθεί πλήρως – ορισμένα φινιρίσματα θα προστεθούν πριν την παράδοση
• Αυτό που βλέπετε είναι πολύ κοντά στο τελικό αποτέλεσμα

Παράδοση: Ιανουάριος | 2 χρόνια εγγύηση εργασιών

⸻
For sale: Fully renovated 57 sq.m. two-bedroom semi-basement apartment in Pangrati, between Filolau & Imithou streets.

Features:
• Full interior reconfiguration
• New plumbing system with water distribution panel (pinakas idrolipsias)
• New electrical installation with provision for security camera & video intercom
• Autonomous gas heating with new radiators
• 200L solar water heater, hybrid system
• Air conditioning in bedrooms and living area
• Triple-glazed windows, soundproof & UV-protected
• Electric shutters with remote control
• Interior doors of double laminated safety glass with vinyl
• Reinforced security entrance door (porta asfaleias)

Investment Potential:
• Ideal for high-performing Airbnb rentals
• Low maintenance costs
• A second 60 sq.m. apartment with garden is also available
• Special combined price €280,000 if both properties are purchased together

Photos & Status:
• All photos are real
| 2-year workmanship warranty

⸻
Apartament 2 – 60 sq.m. 160.000 €

Πλήρως ανακαινισμένο 2ΔΚ Διαμέρισμα με κήπο – Airbnb / Golden Visa
Fully Renovated 2BR Apartment with Garden in Pangrati – Airbnb / Golden Visa

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ.μ., 2 δωματίων, σε ημιυπόγειο, με ιδιωτικό κήπο, στο Παγκράτι, μεταξύ Φιλολάου & Υμηττού.

Χαρακτηριστικά:
• Πλήρης ανακαίνιση & αναδιαμόρφωση
• Νέα υδραυλική εγκατάσταση με πίνακα υδροληψίας (pinakas idrolipsias)
• Νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση με σημεία για κάμερες (διάδρομος & κήπος)
• Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
• Ηλιακός θερμοσίφωνας 200 λίτρων, υβριδικό σύστημα
• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Μπαλκονόπορτες τριπλής υάλωσης με ηλεκτρικά ρολά
• Ηλεκτρικές παροχές για συρόμενη οροφή / τέντα κήπου
• Εσωτερικές πόρτες από διπλό laminated γυαλί
• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας (porta asfaleias)

Επενδυτική Προοπτική:
• Ιδανικό για Airbnb υψηλής απόδοσης
• Ο κήπος αυξάνει πληρότητα και τιμή ανά διανυκτέρευση
• Υπάρχει διαθέσιμο και πρώτο διαμέρισμα 57 τ.μ.
• Προσφέρεται ειδική συνδυαστική τιμή 280.000 € για τα δύο ακίνητα μαζί

Φωτογραφίες & Κατάσταση:
• Όλες οι φωτογραφίες είναι πραγματικές
• Το ακίνητο δεν έχει ολοκληρωθεί πλήρως – ορισμένα φινιρίσματα θα προστεθούν πριν την παράδοση
• Αυτό που βλέπετε είναι πολύ κοντά στο τελικό αποτέλεσμα

Παράδοση: Ιανουάριος | 2 χρόνια εγγύηση εργασιών

⸻
For sale: Fully renovated 60 sq.m. two-bedroom semi-basement apartment with private garden in Pangrati, between Filolau & Imithou streets.

Features:
• Complete renovation & interior reconfiguration
• New plumbing system with water distribution panel (pinakas idrolipsias)
• New electrical installation with points for security cameras (corridor & garden)
• Autonomous gas heating
• 200L solar water heater, hybrid system
• Air conditioning in all rooms
• Triple-glazed balcony doors with electric shutters
• Electrical provisions for sliding roof / garden canopy
• Interior doors of double laminated safety glass
• Reinforced security entrance door (porta asfaleias)

Investment Potential:
• Ideal for high-performing Airbnb rentals
• Garden increases occupancy and nightly rate
• The first 57 sq.m. apartment is also available
• Special combined price €280,000 if both properties are purchased together

Photos & Status:
• All photos are real

| 2-year workmanship warranty

Για εκδήλωση ενδιαφέροντος ή περισσότερες λεπτομέρειες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας:
For expressions of interest or further details, please contact our office:

6949898883
6939171435
www.vnv-properties.gr
info@vnv-properties.gr