Μονοκατοικία 280 τμ, Κέντρο, Γέρακας

Κωδικός ακινήτου: 5180 - Γέρακας Μπάλανα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 280.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 4 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2007 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, σοφίτα, playroom, κάμερες, θυροτηλεόραση, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 770.000 €
Γέρακας, εξαιρετική υπερπολυτελής γωνιακή μονοκατοικία/μεζονέτα, κατασκευής 2007, 4 επίπεδα, υψηλής αισθητικής και κορυφαίων προδιαγραφών, που συνδυάζει άνεση, τεχνολογία και απόλυτη ιδιωτικότητα.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει:
• Τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο είναι master
• Πέντε πολυτελή μπάνια (4 μπάνια + 1 WC)
• Δύο ενεργειακά τζάκια της εταιρείας Edilkamin (1 στο σαλόνι + 1 στο master bedroom)
• Βεστιάριο εντός master bedroom
• Ανεξάρτητους χώρους γραφείων με φεγγίτες στη σοφίτα
• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο με σάουνα sauna lux και χαμάμ
• Ασανσέρ Kleemann
• Αποθήκη
• Υπόγειο πάρκινγκ
• Δρύινα δάπεδα laminate σε όλα τα επίπεδα
• 5 air-conditions κλιματισματικά inverter
• Προτζέκτορας προβολής 150 ιντσών EPSON και PLAYSTATION 5
• Εγκατάσταση ηχείων 5.1 στο σαλόνι, master bedroom και στο γυμναστήριο.

Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με ηλεκτροστατική βαφή σε απόχρωση ξύλου \r\nκαι διπλά ενεργειακά τζάμια. Διαθέτει δύο πόρτες ασφαλείας και ηλεκτρικά\r\n ρολά.
Το προηγμένο smart σύστημα συναγερμού της εταιρείας Inim (2026) σε \r\nτζάμια, ρολά και ραντάρ κίνησης διαθέτει πληκτρολόγια και οθόνη σε κάθε \r\nεπίπεδο καθώς και απομακρυσμένο έλεγχο!
Η θέρμανση εξασφαλίζεται με smart λέβητα φυσικού αερίου με Wi-Fi της \r\nεταιρείας Ariston (2026) και διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα 160 λίτρων της εταιρείας Calpak (2026).
Σε κάθε επίπεδο υπάρχει smart θυροτηλεόραση 7 ιντσών (2026) για απόλυτο έλεγχο, ασφάλεια και απομακρυσμένο έλεγχο.
Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει κήπο αποκλειστικής χρήσης 50 τ.μ., με \r\nδιαμορφωμένη φύτευση από 15 δέντρα Arizona, αυτόματο πότισμα και μπάρμπεκιου, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας.

Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές \r\nσυσκευές, έχει γίνει μελέτη φωτισμού και έχουν τοποθετηθεί φωτιστικά εσωτερικού και εξωτερικού χώρου του ιταλικού οίκου iGuzzini. Είναι \r\nέτοιμη προς άμεση κατοίκηση.
Μία μοναδική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα κατασκευής, σύγχρονη \r\nτεχνολογία και πολυτελή διαβίωση σε μία γωνιακή κατοικία υψηλών απαιτήσεων.

Η μεζονέτα βρίσκεται στην καλύτερη περιοχή του Γέρακα και απέχει μόλις:
200 μέτρα από το 1ο Αθλητικό Κέντρο Γέρακα με γήπεδα τέννις???? - μπάσκετ καθώς και κλειστό γήπεδο μπάσκετ????
30 μέτρα από το Δημοτικό ,Γυμνάσιο και Λύκειο ?????500 μέτρα από το Δημοτικό Κολυμβητήριο
400 μέτρα από το Δημαρχείο Γέρακα
500 μέτρα από Σουπερμάρκετ Σκλαβενίτη
400 μέτρα από θερινό σινεμά
800 μέτρα Αττική Οδός εξ. 14
1500 μέτρα από Μετρό Παλλήνης