Τριάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Κάτω Πετράλωνα, Πετράλωνα

Φυσικά! Προσάρμοσα το ελληνικό κείμενο ώστε να συμβαδίζει ακριβώς με τη δομή και το επαγγελματικό ύφος της αγγλικής μετάφρασης που σου έδωσα. Είναι ιδανικό για αγγελία σε πλατφόρμες ακινήτων. Προς Πώληση: Ισόγειο Επιπλωμένο Διαμέρισμα 45τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, άνετη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, σαλόνι και μπάνιο. Πρόκειται για ένα πλήρως ανακαινισμένο, ζεστό και λειτουργικό διαμέρισμα. Διαθέτει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο ρούχων, ψυγείο, εντοιχιζόμενες εστίες και φούρνο). Είναι επιπλωμένο, προσόψεως και διαμπερές, με άμεση πρόσβαση από την κουζίνα σε κοινόχρηστη πίσω αυλή, η οποία πρακτικά δεν χρησιμοποιείται από άλλους ενοίκους. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 600 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ Πετράλωνα. Είναι πλησίον του Γεωπονικού Πανεπιστημίου και της Τεχνόπολης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις Λεωφόρους Κηφισού και Συγγρού. Επενδυτική Ευκαιρία: Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή, καθώς είναι ήδη μισθωμένο σε δύο εργαζόμενους με ενοίκιο 680€/μήνα έως τον Μάρτιο του 2027. Εξασφαλίζει σταθερό εισόδημα με άμεση ετήσια απόδοση περίπου 6%.