Γκαρσονιέρα Μάνης 22, Πειραιάς 18539, Πειραϊκή, Πειραϊκή - Χατζηκυριάκειο

ΠΕΙΡΑΙΑΣ Προς πώληση διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 55 τ.μ. στον Πειραιάς, κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa Greece. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί εκ βάθρων το 2026 και έχει μετατραπεί νομίμως από επαγγελματική σε οικιστική χρήση, σύμφωνα με το ισχύον θεσμικό πλαίσιο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και ενιαίο χώρο καθιστικού με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ενώ παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές και smart εξοπλισμό, αχρησιμοποίητα στο σύνολό τους. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα με θερμομόνωση και ηχομόνωση και είναι έτοιμο προς άμεση χρήση χωρίς επιπλέον κόστος. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 180 μέτρων από τη θάλασσα και μόλις 5 λεπτά από το Λιμάνι Πειραιά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε αγορά και μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο διαθέτει πλήρη νομικό φάκελο και είναι άμεσα μεταβιβάσιμο, αποτελώντας κατάλληλη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%), με ελάχιστη αμοιβή τα 1500€ και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, leads@cityvalue.gr - https://cityvalue.gr