Μεζονέτα Ευσταθιάδη Κυρ., 35, Αργυρούπολη Ελλάδα, 16452, Κέντρο, Αργυρούπολη

Στο κέντρο της Αργυρούπολης, σε ήσυχη οικιστική ζώνη, διατίθεται προς πώληση σύγχρονη μεζονέτα 99 τ.μ., υπό κατασκευή, με παράδοση τον Ιούνιο του 2026, που συνδυάζει υψηλή αισθητική και ενεργειακή απόδοση Α+. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας δημιουργεί ένα φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον, ενώ το υπνοδωμάτιο εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και ηρεμία. Διαθέτει δύο μπάνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της καθημερινότητας. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα επίπεδα, ενώ το playroom δίνει επιπλέον ευελιξία χρήσης (γραφείο, υπνοδωμάτιο, δεύτερος χώρος φιλοξενίας ή χαλάρωσης). Το ακίνητο ξεχωρίζει για τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του, όπως: * Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, * Σύστημα αντλίας θερμότητας με σπλιτάκια για ψύξη και θέρμανση, * Ηλιακό Θερμοσίφωνα χωρητικότητας 200 λίτρων, με δυνατότητα παροχής ζεστού νερού τόσο από τον ηλιακό όσο και από τον ατομικό λέβητα φυσικού αερίου * Εξωτερική θερμοπρόσοψη, * Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, * Ηλεκτρικά ρολά και σίτες * Πόρτα ασφαλείας, * Θυροτηλεόραση, * Σύστημα πυρανίχνευσης * Προεγκατάσταση για συναγερμό * Θέση στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου * Αποθήκη Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας έναν σπάνιο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης μέσα στην πόλη. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, μόλις 900 μ. από το Μετρό Αργυρούπολης (10 λεπτά με τα πόδια), 850 μ. από το Πάρκο του Ελληνικού και 400 μ. από στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Επιπλέον, το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σχολεία, πάρκα και βασικές υπηρεσίες, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη Γλυφάδα και την παραλιακή ζώνη των Νοτίων Προαστίων. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση κοντά στο έργο του Ελληνικού, σε μια από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές των Νοτίων Προαστίων που παρουσιάζει σταθερά αυξανόμενο ενδιαφέρον στην αγορά ακινήτων.