Μεζονέτα Ξάνθη, Κέντρο, Ξάνθη

Πωλείται σε αποκλειστικότητα από την Hristos Papafilippou Team και το γραφείο της RE/MAX Κάναβος, μεζονέτα στην Παλιά Χρύσα Ξάνθης. Η μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 182,27τ.μ. αποτελεί ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία σε κτίριο δύο κατοικιών και εκτείνεται από τον 1ο έως τον δεύτερο όροφο του κτιρίου. Είναι κατασκευασμένη το 2008 εντός οικοπέδου 1000τ.μ. . Στο ισόγειο' το καθιστικό, η τραπεζαρία και η κουζίνα βρίσκονται σε ενιαία διάταξη με απρόσκοπτη θέαση προς τον νότο και την πεδινή περιοχή της Ξάνθης. Επίσης υπάρχει δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως γραφείο και μπορεί να χρησιμοποιηθει και ως υπνοδωμάτιο ή άλλος βοηθητικός χώρος. Επίσης υπάρχει μπάνιο και μικρή αποθήκη κάτω από τις σκάλες. Τα υαλότουβλα, που υπάρχουν στην εσωτερική σκάλα, προσδίδουν την απαραίτητη φωτεινότητα για την ευχάριστη μετάβαση στον δεύτερο όροφο. Εκεί υπάρχουν τρία άνετα υπνοδωμάτια με δική τους βεράντα έκαστο, καθώς και ένα ευρύχωρο μπάνιο. Όλα τα πατώματα είναι επιστρωμένα με κεραμικά πλακίδια, τα κουφώματα είναι αλουμινίου θερμοδιακοπτώμενα με διπλούς υαλοπίνακες και η θέρμανση του ακινήτου καλύπτεται με ατομικό λέβητα υγραερίου και είναι ενδοδαπέδια. Επίσης στο ευρύχωρο καθιστικό η κλασσική τζακόσομπα με τζάμι και χτισμένη εξωτερική καμινάδα για τζάκι, εκτός από την κάλυψη της θερμανσης βοηθά στη δημιουργία στιγμών χαλάρωσης, ζεστασιάς και θαλπωρής. Σημαντικό στοιχείο της κατοικίας είναι τα μεγάλα ανοίγματα του πρώτου ορόφου, που εξασφαλίζουν την θέαση από το εσωτερικό, αλλά και την ευχάριστη μετάβαση προς το μεγάλο μπαλκόνι, στο οποίο μπορείς ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες να ευχαριστηθείς την ηρεμία της περιοχής και την ιδιαίτερη και ανεμπόδιστη θέα. Στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου υπάρχουν δύο ανοιχτές θέσης σταθμευσης που αντιστοιχούν στη μεζονέτα καθώς και κοινόχρηστη αυλή. Το κτίριο είναι πανταχόθεν ελεύθερο με κύριο προσανατολισμό τον νοτιοανατολικό. Η οροφή του κτιρίου είναι από πλάκα σκυροδέματος και στέγη. Αποτελεί μια ιδανική επιλογή για μια οικογένεια, η οποία αναζητά μεγάλους και άνετους χώρους, ηρεμία και επαφή με τη φύση και όλα αυτά σε πολύ μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ Τιμή: €290.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ