Μονοκατοικία Σακελλαρίου Ηλία, Άνω Γατζέα 37300, Άγιος Γεώργιος Νηλείας, Μηλιές

Πωλείται στην Άνω Γατζέα του Πηλίου μια εξαιρετική πέτρινη παραδοσιακή κατοικία αρχοντικό αιγυπτιώτικου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού κατασκευής των αρχών του προηγούμενου αιώνα, συνολικού εμβαδού 238τμ σε οικόπεδο εντός σχεδίου άρτιο και οικοδομήσιμο εμβαδού 1507.46τμ. Μέσα στο χώρο του οικοπέδου υφίσταται και δεύτερη πέτρινη 2όροφη οικοδομή που στο παρελθόν λειτουργούσε ως ελαιοτριβείο με επιφάνεια βάσης περίπου 97τμ, που σήμερα είναι σε φάση ερειπίου, όμως μπορεί να αναστηλωθεί και να γίνει πάλι λειτουργική εφόσον το επιθυμεί ο νέος ιδιοκτήτης. Το ακίνητο που κυριολεκτικά διαθέτει μια θέα προς τη θάλασσα και τη γύρω περιοχή που “κόβει την ανάσα” (!) ακόμη κι απ’το πιο χαμηλό του επίπεδο, αγοράστηκε πριν λίγα χρόνια και αναστηλώθηκε εκ βάθρων κι ανακαινίσθηκε πλήρως σύμφωνα με το αρχικό του σχέδιο και διατηρώντας όλα τα παραδοσιακά στοιχεία που το καθιστούν τόσο μοναδικό. Ένα πραγματικό κόσμημα! Παράλληλα διαμόρφώθηκε αναλόγως και ολόκληρος ο εξωτερικός χώρος, όπου εκμεταλλευόμενοι το ανάγλυφο του εδάφους δημιούργησαν πλήθος λειτουργικών και αισθητικών πλατωμάτων, την πισίνα και τον περιμετρικό πέτρινο τοίχο με τα ξύλινα κάγκελα. Το ακίνητο αποτελείται από το κυρίως σπίτι που εκτείνεται στους 2 πάνω ορόφους με εμβαδόν 98.70τμ έκαστος (98.70 x 2 = 197.40τμ) και αναλύεται ακολούθως: – Πάνω επίπεδο όπου βρίσκεται η κύρια είσοδος του σπιτιού, το χωλ υποδοχής, το διαμπερές καθιστικό με το τζάκι του να δεσπόζει στο κέντρο και με το χαρακτηριστικό μπαλκονάκι του απ’ όπου απολαμβάνει κάποιος τη θέα, 2υ/δ κι ένα μπάνιο. – Κάτω επίπεδο όπου κατεβαίνουμε μέσω χτιστής εσωτερικής σκάλας καλυμμένη με πλάκες Πηλίου και συναντάμε το χωλ, όπου γύρω του αναπτύσσονται ακόμη 2υ/δ, το μεγάλο μπάνιο του σπιτιού με μπανιέρα και ντουζιέρα, μία αποθήκη-χώρος πλυντηρίου κλπ, καθώς και η ευρύχωρη τραπεζαρία με την καλαίσθητη εργονομική και στυλάτη κουζίνα. Στην κουζίνα υπάρχει και δεύτερη κύρια είσοδος που οδηγεί στην αυλή και σε ένα από τα υπαίθρια καθιστικά με το χτιστό τραπέζι.. Το κτίσμα ολοκληρώνεται από το ισόγειο εμβαδού 40.61τμ όπου έχει διαμορφωθεί ως ένα ενιαίο ανεξάρτητο studio με κουζίνα και μπάνιο, ιδανικό για τη φιλοξενία φίλων και πρόσβαση από τον κήπο. Ο κήπος αποτελεί ένα σημαντικό κομμάτι της ιδιοκτησίας, μιας και κατά τους θερινούς μήνες προσφέρει ποικιλία επιλογών, όπως: αξιοποιείται είτε σαν χώρος παρασκευής φαγητού στο στεγασμένο BBQ με την υπαίθρια κουζίνα, είτε ως χώρος παιχνιδιού και χαλάρωσης στην πισίνα, αλλά και μέρος του χρησιμοποιείται ως μπαξές οπωροκηπευτικών και πολλών λουλουδιών και φυτών. Ακόμη διαθέτει 11 παλαιά και παραγωγικά ελαιόδεντρα που παρέχουν στον ιδιοκτήτη το λάδι της χρονιάς.. κι όχι μόνο! Η ανακαίνιση έγινε μέσω μηχανικού – αρχιτέκτονα, εφόσον όπως προαναφέραμε το σπίτι γυμνώθηκε τελείως και ξαναδημιουργήθηκε από την αρχή. Από τη νέα στέγη με πλάκες Πηλίου, τα ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, τα νέα πατώματα, τη μόνωση, τη δομική ενίσχυση της πέτρας με πλέγμα και μπετόν και γενικά τα πάντα.. Από τα αρχικά υλικά παρέμειναν αφού φυσικά τρίφτηκαν και βάφτηκαν, μόνον οι απίστευτα όμορφες μασίφ εσωτερικές πόρτες. Διαθέτει θέρμανση με λέβητα πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και διατίθεται με τις συσκευές κι ένα μέρος από τα έπιπλα που διακρίνονται στις φωτογραφίες (θα κρατηθούν κάποια κομμάτια συναισθηματικής αξίας). Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτική πρόταση. Διαθέτει πρόσβαση αυτ/του. Η Άνω Γατζέα είναι ένα γραφικό χωριό του Πηλίου και το ακίνητο απέχει μόλις 1500μ από την παραλία με τα όμορφα ταβερνάκια και 20′ από την πόλη του Βόλου. Για περισσότερες φωτογραφίες επισκεφθείτε: https://newagerealestate.gr/property/poleitai-petrini-exairetiki-katoikia-me-pisina-stin-ano-gatzea-piliou/ New Age Real Estate Το γραφείο μας εξειδικεύεται στις αγορές, πωλήσεις, αλλά και ενοικιάσεις ακινήτων τόσο στον Ν. Μαγνησίας και το Βόλο όπου βρίσκεται η έδρα μας, αλλά και το Πήλιο, καθώς και οπουδήποτε στην Ελλάδα μέσω των συνεργασιών μας με επώνυμα κτηματομεσιτικά γραφεία της κάθε περιοχής. Με τη βοήθεια των συνεργατών μας: μηχανικών, δικηγόρων, συμβολαιογράφων, φροντίζουμε, εξασφαλίζουμε και παρέχουμε τη διαφάνεια και τον επαγγελματισμό σε κάθε πράξη μας. Ακόμη η συνεχής και καθημερινή επαφής μας με την αγορά μας δίνει τη δυνατότητα της ασφαλούς εκτίμησης κάθε ακινήτου αναλογιζόμενοι πάντοτε την εκάστοτε εποχή αλλά και τις διαρκώς μεταβαλλόμενες οικονομικές και κοινωνικές συνθήκες. Το γραφείο μας βρίσκεται Ιάσονος 104 στο Βόλο και λειτουργεί καθημερινά από τις 09.00 ως τις 15.00 και 18.00 ως τις 21.00 Τηλ. Επικοινωνίας 24210 02144 και 6941556044 . www.newagerealestate.gr e-mail: newagevolos@gmail.com