Τριάρι Χαλάνδρι, Κάτω Χαλάνδρι, Κάτω Χαλάνδρι, Χαλάνδρι

Διαμέρισμα 90 τ.μ. ρετιρέ στο Κάτω Χαλάνδρι — σύγχρονο, φωτεινό, για πώληση Πρόκειται για ένα μοντέρνο, μερικώς επιπλωμένο διαμέρισμα 90 τ.μ., 2 υ/δ, σε 4ο όροφο ρετιρέ, έτοιμο προς κατοίκηση. Κατασκευή 1995 και πλήρης ανακαίνιση το 2023, σε πολύ καλή κατάσταση και ενεργειακή κλάση Β+. Διαμπερές και γωνιακό, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν απεριόριστη θέα και άνεση κατοίκησης. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και ενιαία κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές. Υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και αποθηκευτικός χώρος 10 τ.μ. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου, ενώ το διαμέρισμα έχει κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, μαζί με τις τέντες, εξασφαλίζουν άνεση και εξοικονόμηση ενέργειας. Το δάπεδο συνδυάζει μάρμαρο και ξύλο, υπάρχει τριφασικό ρεύμα και δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος. Ασφάλεια και άνεση συμπληρώνονται από πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: δύο θέσεις parking στην πιλοτή, ασανσέρ, βαμμένο, μεγάλες βεράντες πρόσοψης με απεριόριστη θέα, ήσυχη γειτονιά, φωτεινότητα και διαμπερής σχεδιασμός. Υπάρχει αποθήκη 10 τ.μ. στον ίδιο όροφο ή στο υπόγειο ανάλογα με τη διάταξη του κτιρίου, καθώς και χρήση κήπου σε κοινόχρηστο χώρο. Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2023 έχει αναβαθμίσει τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και τα υλικά, ενώ οι εντοιχισμένες συσκευές και το σύγχρονο αισθητικό αποτέλεσμα ταιριάζουν σε σύγχρονο τρόπο ζωής. Το κτίριο διαθέτει καλή συντήρηση και πρόσβαση χωρίς μεγάλο αριθμό σκαλοπατιών, κάτι που διευκολύνει τη μετακόμιση και την καθημερινότητα. Πληροφορίες για την περιοχή Κάτω Χαλάνδρι, Χαλάνδρι: Το Κάτω Χαλάνδρι ανήκει στον ευρύτερο αστικό ιστό του Χαλανδρίου και προσφέρει ισορροπία ανάμεσα στην αστική ζωή και τη γειτονιά με αίσθηση ηρεμίας. Είναι περιοχή με καλές συγκοινωνίες προς το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές, με διαθέσιμες γραμμές λεωφορείων και σχετικά κοντινή πρόσβαση σε σταθμό μετρό του Χαλανδρίου, καθώς και εύκολη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες. Υπάρχουν σχολεία, ιατρεία και φαρμακεία σε μικρή απόσταση, ενώ τα supermarket, τα τοπικά καταστήματα και οι χώροι εστίασης καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από πεζοδρομημένες οδούς, μικρά πάρκα και σημεία πρασίνου, ιδανικά για βόλτες και δραστηριότητες σε εξωτερικό χώρο. Υπάρχει τοπική αγορά, καφέ και εστιατόρια που εξυπηρετούν διαφορετικά γούστα, καθώς και χώροι πολιτιστικών και αθλητικών δραστηριοτήτων στην ευρύτερη περιοχή. Πρόκειται για περιοχή με σταθερή ζήτηση κατοικίας, κατάλληλη για όσους αναζητούν καθημερινή άνεση, καλές υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και δημόσιες μεταφορές, χωρίς να χάνουν την αίσθηση μιας ήσυχης, κατοικήσιμης γειτονιάς. Τιμή €330.000 (κωδ. 546755) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.