Μονοκατοικία 240 τμ, νέα, Νέα Βρασνά, Άγιος Γεώργιος

Πολυτελής Υπό Ανέγερση Μονοκατοικία με Θέα στον Στρυμονικό Κόλπο Στην καρδιά ενός αυθεντικού παραδοσιακού οικισμού, στα γραφικά Άνω Βρασνά, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή υπό ανέγερση μονοκατοικία 240 τ.μ., υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει αρχιτεκτονική αισθητική, λειτουργικότητα και επενδυτική αξία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και σχεδιάζεται με προδιαγραφές σύγχρονης βίλας: Ισόγειο: Ενιαίος, φωτεινός χώρος σαλονιού – κουζίνας – τραπεζαρίας WC επισκεπτών Μεγάλος ανεξάρτητος αποθηκευτικός χώρος 1ος Όροφος: 3 άνετα υπνοδωμάτια Κεντρικό μπάνιο & επιπλέον WC Μπαλκόνι με ανοιχτό ορίζοντα Πρόβλεψη για ποιοτικά ξύλινα κουφώματα 2ος Όροφος: Ενιαίος χώρος καθιστικού & τραπεζαρίας Μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα ⚙️ Υποδομές & Τεχνικά Πλεονεκτήματα Πρόβλεψη για ανελκυστήρα (ασανσέρ) Προεγκατάσταση για A/C με αντλία θερμότητας Υποδομή για ηλιακό θερμοσίφωνα Δυνατότητα επιλογής υλικών (πατώματα, κουζίνα, είδη υγιεινής) Εξωτερικός Χώρος Οικόπεδο 270 τ.μ. Διαμορφωμένος χώρος πρασίνου Δυνατότητα δημιουργίας 2-3 θέσεων στάθμευσης Τοποθεσία – Lifestyle & Πρόσβαση Το ακίνητο βρίσκεται στα «Μακεδονικά Τέμπη», μια περιοχή που συνδυάζει μοναδικά: Ηρεμία βουνού Άμεση πρόσβαση σε παραλίες με γαλάζια σημαία Θαλάσσια σπορ & έντονη νυχτερινή ζωή ✔ Μόλις 35 λεπτά από Θεσσαλονίκη μέσω Εγνατία Οδός ✔ Εύκολη πρόσβαση από Καβάλα, Σέρρες & Δράμα Επενδυτικές Προοπτικές Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης: ✔ Διαχωρισμός σε 3 αυτόνομα οροφοδιαμερίσματα ✔ Ιδανικό για: Airbnb / τουριστική εκμετάλλευση Boutique ξενώνα Digital nomads living ✔ Δυνατότητα ένταξης σε πρόγραμμα ΕΣΠΑ Τουριστικής Ανάπτυξης Κεντρικής Μακεδονίας με επιδότηση έως 50% ✨ Γιατί ξεχωρίζει Ένα ακίνητο που συνδυάζει: Πολυτέλεια & ευελιξία διαμόρφωσης Στρατηγική τοποθεσία Ισχυρή επενδυτική απόδοση