Τεσσάρι Περιστέρι, Τσαλαβούτα, Κέντρο, Περιστέρι

Μοντέρνο νεόδμητο 3υδ στην περιοχή Τσαλαβούτα στο Περιστέρι, 93 τ.μ. Πρόκειται για σύγχρονο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων συνολικής επιφάνειας 93 τ.μ. στον 3o όροφο πολυκατοικίας υπό κατασκευή με παράδοση στα τέλη του 2027. Το ακίνητο προσφέρει φωτεινούς, διαμπερείς χώρους με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο, wc και μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 27 τ.μ., προσφέροντας άνεση για καθημερινή ζωή ή επενδυτική αξιοποίηση. Η ενεργειακή κλάση Α+ και οι σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές διασφαλίζουν χαμηλό λειτουργικό κόστος και ευχάριστη διαβίωση. Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης και σχεδιασμένο με εργονομία και λιτή αισθητική. Ο ανοιχτός ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας κάνει εύκολη τη διάταξη επίπλων και την κοινωνική χρήση, ενώ τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιωτικότητα και άνετο χώρο ύπνου. Οι βεράντες περιλαμβάνουν μια μπροστινή επιφάνειας 23,65 τ.μ. ιδανική για χαλάρωση και φιλοξενία, και μια πίσω 3 τ.μ. για πρακτική χρήση. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και τέντες. Ο συνδυασμός πλακιδίων και ξύλινων δαπέδων προσδίδει μοντέρνα ζεστασιά στους εσωτερικούς χώρους. Οι τεχνολογικές και λειτουργικές παροχές καλύπτουν σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης. Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ράμπα πρόσβασης για ΑμεΑ και σχεδιασμό για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου στη θέση στάθμευσης. Η προσφερόμενη θέση parking στην πυλωτή συνοδεύεται από αποθήκη 4 τ.μ. για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή με ολοκλήρωση έργου το 2027, και πληροί απαιτήσεις ασφάλειας και ενεργειακής απόδοσης Α+, γεγονός που το καθιστά οικονομικά αποδοτικό και φιλικό προς το περιβάλλον. Επιτρέπονται κατοικίδια, χαρακτηριστικό που το κάνει ευέλικτο για οικογένειες και ιδιοκτήτες με κατοικίδια ζώα. Η θέα είναι προς τον ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας αισθητική αίσθηση χώρου και ησυχίας παρά την κεντρική τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται μόλις 500 μ. από το σταθμό μετρό "Άγιος Αντώνιος", κοντά σε supermarkets, αγορά, καταστήματα, σχολεία, πλατείες, σημεία διασκέδασης και εύκολη πρόσβαση στην Εθνική Οδό. Πληροφορίες για την περιοχή Κέντρο Περιστερίου Το Κέντρο του Περιστερίου αποτελεί μια προνομιακή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες, ιδανική για καθημερινές ανάγκες και οικογενειακή ζωή. Στην γύρω περιοχή υπάρχουν σχολεία, παιδικοί σταθμοί, πάρκα και πλατείες που εξυπηρετούν οικογένειες με παιδιά, ενώ οι αγορές και οι χώροι εστίασης προσφέρουν επιλογές για ψώνια και διασκέδαση σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η γειτονιά διαθέτει καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις με λεωφορεία και πρόσβαση προς κεντρικούς οδικούς άξονες, καθιστώντας εύκολη τη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τα προάστια. Παρά τη κεντρική θέση, η συγκεκριμένη τοποθεσία διακρίνεται για την ησυχία και την ποιότητα κατοίκησης, με δρόμους που διατηρούν γειτονικό χαρακτήρα και οργανωμένη κυκλοφορία. Η περιοχή συνδυάζει την πρακτικότητα με την ποιότητα ζωής, καθώς βρίσκονται κοντά ιατρεία, φαρμακεία, τράπεζες και δημόσιες υπηρεσίες, ενώ υπάρχουν χώροι αναψυχής και αθλητισμού για όλη την οικογένεια. Η γειτονιά είναι κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοίκηση όσο και για επενδύσεις προς ενοικίαση, δεδομένης της ζήτησης σε κεντρικά και προσιτά ακίνητα. Η αστική εξυπηρέτηση σε συνδυασμό με ήσυχο περιβάλλον κάνουν το Κέντρο Περιστερίου μια ισορροπημένη επιλογή για όσους θέλουν άνεση, πρόσβαση και σύγχρονες παροχές χωρίς υπερβολές στην καθημερινή ζωή. Τιμή €320.000 (κωδ. 559589) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.