Τριάρι Άτλαντος, 1, Παλαιό Φάληρο Ελλάδα, 17561, Τροκαντερό, Παλαιό Φάληρο

Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Φλοίσβου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε: * Αναψυχή: Πάρκο Φλοίσβου & παραλιακό μέτωπο. * Συγκοινωνίες: Στάση Τραμ και λεωφορεία. * Αγορά: Κοντά στο κέντρο του Π. Φαλήρου, τράπεζες, καταστήματα και εστιατόρια. Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος * Εμβαδόν: 98 τ.μ. (2ος όροφος). * Διαρρύθμιση: 2 Υ/Δ, άνετο σαλόνι με τραπεζαρία, αυτόνομη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC. * Αποθηκευτικοί Χώροι: Εσωτερική αποθήκη 4 τ.μ., πατάρι και έξτρα ντουλάπες στον διάδρομο. * Εξωτερικοί Χώροι: Μπαλκόνια 15 τ.μ. με τέντες και θέα στο πάρκο. * Κατασκευή: 1965 (σε καλή κατάσταση). ️ Τεχνικές Προδιαγραφές | Χαρακτηριστικό | Περιγραφή | |---|---| | Κουφώματα | Ενεργειακά αλουμινίου με διπλά τζάμια | | Δάπεδα | Συνδυασμός ξύλου και μωσαϊκού | | Θέρμανση/Ψύξη | 1 Inverter κλιματιστικό (υπάρχει εγκατάσταση Φυσικού Αερίου στην περιοχή) | | Ενεργειακή Κλάση | Ζ | | Επιπλέον | Διαμπερές, γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, κοινόχρηστος μεγάλος κήπος | Οικονομικά Στοιχεία * Τιμή: 290.000€ * Τιμή ανά τ.μ.: ~2.959€/τ.μ. * Επενδυτική Αξία: Υψηλή, λόγω τοποθεσίας (ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας/βραχυχρόνιας μίσθωσης). > [!IMPORTANT] Επικοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε: * Υπεύθυνος: Κος Καβουλάκης * Τηλέφωνο: +30 6936108004 * Γραφείο: LIBERTYHOUSE REAL ESTATE & More