Τεσσάρι τρίτος όροφος, Κάτω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Με εξαιρετική θέση στα Νότια Προάστια, στη Γλυφάδα, προσφέρουμε προς πώληση ένα ευρύχωρο, φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 129 τ.μ. στον 3ο όροφο οικοδομής του 1980. Ιδανικό για οικογένεια ή για όσους επιθυμούν άνεση και ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα (περίπου 1.000 μ.), το διαμέρισμα συνδυάζει κλασική αισθητική με λειτουργικές ανέσεις και όμορφες εξωτερικές όψεις. -ΚΥΡΙΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- ID: 2325838 | Τιμή: €495.000 | Επιφάνεια: 129 τ.μ. | Τιμή/τ.μ.: €3.837,21 Όροφος: 3ος | Έτος κατασκευής: 1980 | Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Δωμάτια: 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα Θέρμανση: Αυτόνομη με πετρέλαιο | Κλιματισμός | Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέση στάθμευσης: 1 θέση στην πιλοτή | Αποθήκη: 8 τ.μ. -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ- Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαμπερές, με άφθονο φυσικό φως και ανοιχτή ατμόσφαιρα. Το σαλόνι ξεχωρίζει για την κλασική ξύλινη επένδυση και εντοιχισμένα ντουλάπια που χαρίζουν χαρακτήρα και πρακτικότητα, ενώ το καθιστικό διαθέτει τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα στις ψυχρές ημέρες. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο (παρκέ) και πλακάκια, προσφέροντας κομψότητα και αντοχή. Η κουζίνα και οι κοινόχρηστοι χώροι έχουν λειτουργική διάταξη, ενώ υπάρχει ξεχωριστό WC για επισκέπτες. -ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ ΚΑΙ ΒΕΡΑΝΤΑ- Μεγάλος, προστατευμένος εξώστης/βεράντα κατάλληλος για πρωινό, γεύματα και στιγμές χαλάρωσης με θέα σε ανοιχτωσιά και το αστικό τοπίο. Οι τέντες προσφέρουν σκίαση και ιδιωτικότητα, ενώ το μπαλκόνι έχει μαρμάρινη επένδυση και χώρο για τραπεζαρία εξωτερικού χώρου καθώς και γλάστρες με πράσινο — ιδανικό για υπαίθριες στιγμές όλο τον χρόνο. -ΤΕΧΝΙΚΑ / ΑΣΦΑΛΕΙΑ / ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ- Θερμομονωτικά διπλά θερμομονωτικά παράθυρα με πλαίσια αλουμινίου, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματιστικά σε σημεία, αυτόνομη πετρελαϊκή θέρμανση και τζάκι. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ. Πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού για επιπλέον ασφάλεια. Η κατάσταση του ακινήτου χαρακτηρίζεται ως πολύ καλή, έτοιμο για άμεση κατοίκηση με δυνατότητα σύγχρονων αναβαθμίσεων. -ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΑΙ ΥΠΟΔΟΜΕΣ- Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά της Γλυφάδας, σε μικρή απόσταση από μέσα μαζικής μεταφοράς και σχολεία, καθιστώντας το εξαιρετική επιλογή για οικογένειες. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, τα καταστήματα, τα καφέ και τις αθλητικές εγκαταστάσεις βελτιώνει την ποιότητα καθημερινής ζωής, ενώ το ανοιχτό αστικό περιβάλλον προσφέρει όμορφη θέα και καλό αερισμό. -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ- Οικογένειες που αναζητούν άνετο και λειτουργικό διαμέρισμα στην Γλυφάδα, αγοραστές που θέλουν ακίνητο με επενδυτικό ενδιαφέρον σε σταθερή αγορά των Νοτίων Προαστίων, ή όποιον επιθυμεί συνδυασμό εσωτερικής άνεσης και ευρύχωρων εξωτερικών χώρων για καθημερινή απόλαυση. -ΤΙΜΗ ΚΑΙ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Τιμή : €495.000