Τριάρι Περιστέρι, Λόφος Αξιωματικών, Λόφος Αξιωματικών, Περιστέρι

Πλήρως ανακαινισμένο loft ισογείου 75τμ με θέα άλσος στο Λόφο Αξιωματικών, Περιστέρι Μοντέρνο ισόγειο διαμέρισμα τύπου loft 75 τμ, πλήρως ανακαινισμένο το 2025, ιδανικό για επένδυση ή άμεση κατοίκηση. Ανοιχτή διάταξη, φωτεινοί χώροι και λειτουργική αισθητική, με δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Επιτρέπονται κατοικίδια και η πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και εμπορικές υπηρεσίες είναι εξαιρετική. Σχεδιασμός και τεχνικά χαρακτηριστικά Το ακίνητο αποτελείται από 75 τμ συνολικά, με διακριτό χώρο 55 τμ εσωτερικά και συμπληρωματικούς χώρους 20 τμ που περιλαμβάνουν πατάρι και βεράντες, ενώ το συνολικό εμβαδόν μπαλκονιών είναι 15 τμ. Η ανακαίνιση έγινε το 2025 με έμφαση στην ποιότητα και τη χρήση πιστοποιημένων υλικών. Εξωτερική θερμοπρόσοψη 7 cm, κουφώματα PVC θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά και ηλιακός για ζεστό νερό. Το loft έχει ψευδοροφή, laminate δάπεδο στο κύριο επίπεδο του loft και πλακάκια 60x60 και 60x120 στο μπάνιο και τους βοηθητικούς χώρους. Η κουζίνα είναι μελαμίνης με πάγκο βακελίτη, ενώ κάτω από τη σκάλα υπάρχει αποθηκευτικός χώρος και ντουλάπες επίσης σε μελαμίνη. Παρέχεται πόρτα ασφαλείας, αναμονές για συναγερμό και πλήρης θωράκιση ποιότητας, θυροτηλεόραση και δυνατότητα ενεργοποίησης συστήματος ασφαλείας. Το σύστημα θέρμανσης και ψύξης είναι αυτόνομο μέσω κλιματισμού fan coil, με προεγκαταστάσεις για επιπλέον μονάδες. Ενεργειακή κλάση Γ, φωτεινοί νότιοανατολικοί προσανατολισμοί που εξασφαλίζουν καλό φυσικό φωτισμό και θέα προς το άλσος που προσφέρει ησυχία και πράσινο σε απόσταση αναπνοής. Το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση, με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διάταξη open space που αξιοποιεί έξυπνα τους αποθηκευτικούς χώρους και τον ελεύθερο όγκο του loft. Τοποθεσία και γειτονιά Λόφος Αξιωματικών, Περιστέρι Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Λόφος Αξιωματικών στο Περιστέρι, μια γειτονιά με σταθερή αναπτυξιακή τάση στη Δυτική Αθήνα. Σε πολύ μικρή απόσταση υπάρχει άλσος και πάρκο που προσφέρουν χώρο για περίπατο και άθληση, ενώ τα εμπορικά και υπηρεσιακά σημεία βρίσκονται κοντά με supermarket και αγορές έως 100 μέτρα. Η στάση λεωφορείου είναι ακριβώς έξω από την είσοδο και ο σταθμός μετρό/ηλεκτρικού καθώς και το Μετρό Αιγάλεω είναι προσβάσιμα σε σύντομο περίπατο, γεγονός που διευκολύνει καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και στην εθνική οδό σε απόσταση έως 1.500 μέτρων, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για επαγγελματίες και φοιτητές, ειδικά λόγω της κοντινής παρουσίας του Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής. Η γειτονιά συνδυάζει ήσυχες κατοικημένες οδούς με πρακτικές υποδομές, ικανοποιητική ποιότητα ζωής και δυνατότητες ενοικίασης, γι αυτό και το ακίνητο αποτελεί μια σοβαρή επενδυτική πρόταση χωρίς υπερβολές στις διατυπώσεις. Τιμή €250.000 (κωδ. 559594) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.