Studio / Γκαρσονιέρα Περιοχή ΑΛΥΣΣΙΔΑ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Πλήρως Ανακαινισμένο & Πολυτελώς Επιπλωμένο Studio 38 τ.μ. | Περιοχή Αλυσίδας (Αλ. Παπαναστασίου) Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και πολυτελώς επιπλωμένο–εξοπλισμένο εσωτερικό studio–γκαρσονιέρα 38 τ.μ., με ενιαίο και άνετο χώρο που περιλαμβάνει διακριτό υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και οπίσθιο μπαλκόνι. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, κατασκευής 1972, σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης, σε ασφαλές και οικογενειακό περιβάλλον, με «πράσινο» χαρακτηρισμό από ΥΑΣΒΕ. Προέρχεται από διαχωρισμό μεγάλου διαμερίσματος σε τρεις ανεξάρτητες επενδυτικές μονάδες (δύο γκαρσονιέρες και ένα studio). Οι εργασίες ριζικής ανακαίνισης και πλήρους επίπλωσης ολοκληρώθηκαν στα τέλη Μαρτίου 2026. Το ακίνητο έχει μελετηθεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική από εξειδικευμένη ομάδα μηχανικών και διακοσμητών και διαθέτει: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμό inverter Πλήρη προεγκατάσταση συναγερμού Γύψινες διακοσμητικές κατασκευές Εξ ολοκλήρου νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις Αναβάθμιση σε ενεργειακή κατηγορία Γ Η περιοχή διαθέτει άριστη τοπική αγορά και πληθώρα υπηρεσιών, σχολεία όλων των βαθμίδων, πάρκα και μονάδες υγείας. Παράλληλα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό και στους οδικούς άξονες προς Χαλκιδική και Αεροδρόμιο. Απέχει μόλις 800 μ. από τον σταθμό Μετρό «Ανάληψη» και εξυπηρετείται άριστα από γραμμές ΟΑΣΘ μέσω Λ. Κωνσταντίνου Καραμανλή και Αλ. Παπαναστασίου, με άμεση σύνδεση προς το ιστορικό κέντρο και την Πανεπιστημιούπολη. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση στην ανατολική Θεσσαλονίκη, που παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και πολυτελή επίπλωση. Σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή, αποτελεί μια πραγματική επιλογή “value for money”, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλή απόδοση και χαμηλό ρίσκο. Διαθέσιμα προς πώληση (επιπλωμένα): Εσωτερικό studio–γκαρσονιέρα 38 τ.μ. – 115.000€ Γωνιακή γκαρσονιέρα προσόψεως με βεράντα, 35 τ.μ. – 134.000€ Μεγάλη γκαρσονιέρα προσόψεως με βεράντα, 55 τ.μ. – 159.000€