Δυάρι αλυσιδα - αλ. παπαναστασιου, Άγιος Νικόλαος, Χαριλάου

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Πλήρως Ανακαινισμένο & Πολυτελώς Επιπλωμένο Γωνιακό Διαμέρισμα 35 τ.μ. με Μεγάλη Βεράντα | Περιοχή Αλυσίδας (Αλ. Παπαναστασίου) Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και πολυτελώς επιπλωμένο–εξοπλισμένο γωνιακό διαμέρισμα–γκαρσονιέρα 35 τ.μ., προσόψεως, με ευρύχωρη γωνιακή βεράντα που προσφέρει υπέροχη και ανεμπόδιστη θέα σε πάρκα, χώρους πρασίνου και το περιαστικό δάσος. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα, κατασκευής 1972, σε άριστη κατάσταση συντήρησης, σε ασφαλές και οικογενειακό περιβάλλον, με «πράσινο» χαρακτηρισμό από ΥΑΣΒΕ. Αποτελείται από άνετη σαλοκουζίνα, ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, λουτρό με φυσικό φωτισμό (παράθυρο) και λειτουργικό χώρο εισόδου (χωλ). Όλοι οι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση στη μεγάλη γωνιακή βεράντα, ενισχύοντας τη φωτεινότητα και την αίσθηση άνεσης. Το ακίνητο προέρχεται από διαχωρισμό μεγάλου διαμερίσματος σε τρεις ανεξάρτητες επενδυτικές μονάδες (δύο γκαρσονιέρες και ένα studio). Οι εργασίες ριζικής ανακαίνισης και πλήρους επίπλωσης ολοκληρώθηκαν στα τέλη Μαρτίου 2026. Έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική από εξειδικευμένη ομάδα μηχανικών και διακοσμητών και διαθέτει: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμό inverter Πολυτελή δάπεδα από γρανιτοπλακάκια Πλήρη προεγκατάσταση συναγερμού Γύψινες διακοσμητικές κατασκευές Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις Αναβάθμιση σε ενεργειακή κατηγορία Γ Η περιοχή διαθέτει άριστη τοπική αγορά και πλήθος υπηρεσιών, σχολεία όλων των βαθμίδων, πάρκα και μονάδες υγείας. Παρέχει εύκολη πρόσβαση στην Περιφερειακή Οδό και στους οδικούς άξονες προς Χαλκιδική και Αεροδρόμιο. Βρίσκεται μόλις 800 μ. από τον σταθμό Μετρό «Ανάληψη» και εξυπηρετείται άριστα από γραμμές ΟΑΣΘ μέσω Λ. Κωνσταντίνου Καραμανλή και Αλ. Παπαναστασίου, με άμεση σύνδεση προς το ιστορικό κέντρο και την Πανεπιστημιούπολη. Αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση στην ανατολική Θεσσαλονίκη, που παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και πολυτελή επίπλωση. Σε ιδιαίτερα ανταγωνιστική τιμή, αποτελεί μια πραγματική επιλογή “value for money”, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με υψηλή απόδοση και χαμηλό ρίσκο. Διαθέσιμα προς πώληση (επιπλωμένα): Εσωτερικό studio–γκαρσονιέρα 38 τ.μ. – 115.000€ Γωνιακή γκαρσονιέρα προσόψεως με βεράντα, 35 τ.μ. – 134.000€ Μεγάλη γκαρσονιέρα προσόψεως με βεράντα, 55 τ.μ. – 159.000€