Μονοκατοικία 150 τμ, Κέντρο, Σπέτσες

Κωδικός ακινήτου: 5717 - Σπέτσες Κέντρο Καστέλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ.μ. σε οικόπεδο 5200 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1979 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, κτίσμα απόσταση από θάλασσα 880 μέτρα απόσταση από πόλη 800 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 185000 μέτρα - Τιμή: 450.000 € (Κωδικός γραφείου G005717)

Στην καρδιά του Αργοσαρωνικού, στο κοσμοπολίτικο και αρχοντικό νησί των Σπετσών, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετικά σπάνια ιδιοκτησία στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή του Καστελίου.
Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.
Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από τους έντονους ρυθμούς, τα εστιατόρια και τα καφέ στο κέντρο του νησιού (Ντάπια), το ακίνητο αυτό προσφέρει την απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα ενός απομονωμένου ησυχαστηρίου και την άμεση πρόσβαση στην κοσμική ζωή. Πρόκειται για μια πρόταση που απευθύνεται σε αγοραστές με υψηλά πρότυπα, οι οποίοι αναζητούν είτε τη δημιουργία μιας εντυπωσιακής προσωπικής έπαυλης, είτε μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία.
Το ακίνητο εκτείνεται σε μια εντυπωσιακή επιφάνεια 5.200 τετραγωνικών μέτρων, μέγεθος σπάνιο για τα δεδομένα του νησιού, εξασφαλίζοντας απόλυτη διακριτικότητα και ηρεμία. Λόγω της φυσικής, αμφιθεατρικής κλίσης του εδάφους, κάθε σημείο του κτήματος αποτελεί ένα φυσικό μπαλκόνι στο απέραντο γαλάζιο. Η θέα είναι πραγματικά ανεμπόδιστη, ξεκινά από το γραφικό, ιστορικό λιμάνι των Σπετσών και καταλήγει στις κοσμοπολίτικες ακτές του Πορτοχελίου.
Εντός της έκτασης δεσπόζει ήδη μια διώροφη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 150 τετραγωνικών μέτρων. Στη σημερινή της διαρρύθμιση, η κατοικία περιλαμβάνει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα γενναιόδωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και δύο μπάνια. Αν και το οίκημα χρήζει ανακαίνισης, ο υπάρχων σκελετός Χρήζει μιας ριζική αρχιτεκτονικής αναμόρφωσης. Ο νέος ιδιοκτήτης έχει την απόλυτη ελευθερία να επανασχεδιάσει τους εσωτερικούς χώρους, να ενοποιήσει δωμάτια δημιουργώντας τεράστιους χώρους υποδοχής (open-plan) και να ενσωματώσει σύγχρονες τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού (smart home), διατηρώντας παράλληλα, αν το επιθυμεί, στοιχεία της παραδοσιακής σπετσιώτικης αρχιτεκτονικής, όπως οι κεραμοσκεπές και οι πέτρινες λεπτομέρειες.
Το πλέον ισχυρό χαρτί αυτής της ιδιοκτησίας, που την καθιστά αμιγώς επενδυτική (investment-grade), είναι το έτοιμο νομικό και πολεοδομικό της υπόβαθρο. Το κτήμα συνοδεύεται από άμεσα ανανεώσιμες οικοδομικές άδειες για την ανέγερση δύο επιπλέον, ολοκαίνουργιων μονοκατοικιών. Ο σχεδιασμός προβλέπει τη δημιουργία δύο ανεξάρτητων, υπερσύγχρονων κατοικιών, εμβαδού 150 τετραγωνικών μέτρων η καθεμία. Τα νέα αυτά κτίσματα θα αναπτύσσονται σε δύο επίπεδα, σχεδιασμένα με γνώμονα τη βέλτιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός και της πανοραμικής θέας. Τεράστιες τζαμαρίες και εκτεταμένες βεράντες θα γίνουν η φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας στους ενοίκους την αίσθηση ότι αιωρούνται πάνω από τη θάλασσα.
Η αγορά αυτού του ακινήτου δεν αφορά απλώς την απόκτηση γης, αλλά τη δυνατότητα δημιουργίας ενός υπερπολυτελούς ιδιωτικού συγκροτήματος τριών συνολικά κατοικιών. Οι τεράστιοι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν άπλετο χώρο για την κατασκευή πισινών υπερχείλισης (infinity pools), ελικοδρομίου, γηπέδων τένις, κλειστών χώρων στάθμευσης, καθώς και τη διαμόρφωση πλούσιων μεσογειακών κήπων με αιωνόβιες ελιές και μπουκαμβίλιες. Είτε διαμορφωθεί ως ένα ενιαίο, απομονωμένο καταφύγιο για μια μεγάλη οικογένεια, είτε οι νέες κατοικίες αξιοποιηθούν ως πολυτελείς βίλες προς πώληση ή τουριστική ενοικίαση υψηλών προδιαγραφών (premium VIP rentals), η απόσβεση της επένδυσης θεωρείται εγγυημένη λόγω της διαρκώς αυξανόμενης ζήτησης για premium ακίνητα στο νησί των Σπετσών.Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND.
@page { size: 21cm 29.7cm; margin: 2cm } p { line-height: 115%; background: transparent } a:link { color: #000080; text-decoration: underline } a:visited { color: #800000; text-decoration: underline

Υπάρχει μια μονοκατοικία 2 επιπέδων 150τμ στο κέντρο του οικοπέδου η οποία χρίζει ολικής ανακαίνισης. Επίσης, διατίθενται άδειες οικοδομής μετά το 2008 οι οποίες είναι άμεσα ανανεώσιμες. Οι άδειες είναι για 2 ακίνητα 150τμ το κάθε ένα, 2 επιπέδων με βεράντα, στο βορειοανατολικό μέρος του οικοπέδου, όπου βρίσκεται και η καλύτερη θέα.

Είναι ένα από τα ελάχιστα οικόπεδα στην ευρύτερη περιοχή, με τον κεντρικό δρόμο που το συνδέει να βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Συνδυάζει ένα απόλυτα ήσυχο περιβάλλον, σε μεγάλο οικόπεδο, αρκετά ψηλά με θέα, αλλά όχι πολύ μακριά από κέντρο του νησιού, καθιστώντας το μια μοναδική ευκαιρία.

> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!