Μεζονέτα Άλιμος, Τράχωνες, Άλιμος

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Άλιμος - Τράχωνες. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 230 τ.μ.. Αποτελείται από:, 3 Υ/Δ (3 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Αγορά, 19000 Μέτρα από πόλη, 1500 Μέτρα από παραλία, 29000 Μέτρα από αεροδρόμιο, έχει θέα Καλή και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Ισόγειος κατοικία, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Δορυφορική, Νυχτερινό Ρεύμα, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Smart home, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Αποχέτευση. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΓΓΕΛΙΑΣ :Άλιμος – Τράχωνες, πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα 230 τ.μ. ισογείου–πρώτου–υπογείου, σε σύγχρονο boutique κτήριο υψηλών προδιαγραφών, σε ήσυχη οικιστική περιοχή κοντά στη θάλασσα και το μεγάλο αναπτυξιακό project του Ελληνικού.Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια master με en-suite μπάνια, προσφέροντας υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας και λειτουργικότητας. Το ισόγειο (106 τ.μ.) αποτελεί τον κύριο χώρο διαβίωσης, με σαλόνι διπλού ύψους τύπου loft και κουζίνα σε ενιαίο layout, καθώς και 1 master υπνοδωμάτιο και 1 wc, με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο 200 τ.μ. και την πισίνα υπερχείλισης, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες outdoor living.Ο πρώτος όροφος (74 τ.μ.) φιλοξενεί 2 master υπνοδωμάτια, ενώ το υπόγειο περιλαμβάνει playroom με φυσικό φωτισμό (skylight), αποθήκη 47 τ.μ. και βοηθητικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο τύπου μονοκατοικίας, προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και αυτονομία.Το ακίνητο ενσωματώνει σύγχρονες ενεργειακές και τεχνικές προδιαγραφές, όπως αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη 10 εκ., ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά ενεργειακά τζάμια, καθώς και smart home υποδομές και οπτική ίνα. Διαθέτει επίσης εσωτερικό ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, ηλεκτρικά ρολά και υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.Η κατοικία είναι προσόψεως, γωνιακή και διαμπερής, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανοιχτό ορίζοντα, σε ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Περιλαμβάνει 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο (γκαράζ) και αποθήκη, ενώ ο εξωτερικός χώρος διαθέτει διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα.Το κτήριο διαθέτει εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά πάνελ για την κάλυψη των κοινόχρηστων αναγκών, συμβάλλοντας στη μείωση των κοινόχρηστων εξόδων και στη βελτίωση της ενεργειακής αποδοτικότητας.. Τιμή: €1.190.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr