Τεσσάρι τρίτος όροφος, Κέντρο, Καλλιθέα

Στην καρδιά της Καλλιθέας, σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1978, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερα άνετο και φωτεινό διαμέρισμα 143 τ.μ., στον 3ο όροφο. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση μόλις 1 χλμ. από τη στάση Μετρό Καλλιθέα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε βασικούς οδικούς άξονες. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη λειτουργική της διαρρύθμιση και τους μεγάλους, άνετους χώρους. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με παρκέ δάπεδα, ιδανικά για οικογενειακή χρήση, ένα μεγάλο και φωτεινό σαλόνι που προσφέρει άνεση για καθημερινή διαβίωση αλλά και φιλοξενία, καθώς και μια ανεξάρτητη, ιδιαίτερα ευρύχωρη κουζίνα με δυνατότητα δημιουργίας χώρου τραπεζαρίας. Διαθέτει δύο μπάνια, που εξυπηρετούν άνετα τις ανάγκες μιας οικογένειας, καθώς και αποθηκευτικό χώρο (αποθήκη), καλύπτοντας πρακτικές ανάγκες οργάνωσης. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με μάρμαρο στους κύριους χώρους, προσδίδοντας κομψότητα και αντοχή στον χρόνο, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν ζεστό ξύλινο παρκέ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου και η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας οικονομία και αυτονομία. Το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στο μέγεθος, τη διαρρύθμιση και την προνομιακή του τοποθεσία κοντά σε μέσα μεταφοράς, σχολεία, αγορά και υπηρεσίες. Τιμή πώλησης : 230.000 € Κωδ. ακινήτου 2324635 PR Team RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr

---

In the heart of Kallithea, in a well-maintained apartment building built in 1978, a particularly comfortable and bright apartment of 143 sq.m. is available for sale, on the 3rd floor. The property is located in a quiet neighborhood, just 1 km. from the Kallithea Metro stop, offering direct access to the center of Athens and main roads. The residence stands out for its functional layout and large, comfortable spaces. It consists of three spacious bedrooms with parquet floors, ideal for family use, a large and bright living room that offers comfort for everyday living and hospitality, as well as an independent, particularly spacious kitchen with the possibility of creating a dining area. It has two bathrooms, which comfortably serve the needs of a family, as well as storage space (warehouse), covering practical organizational needs. The floors are covered with marble in the main areas, adding elegance and durability over time, while the bedrooms have warm wooden parquet. The frames are aluminum and the heating is autonomous with natural gas, ensuring economy and autonomy. The apartment is an excellent choice for both homeownership and investment, thanks to its size, layout and privileged location close to transportation, schools, market and services. Selling price: €230,000 Property ID 2324635 PR Team RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Contact Phone: 2106896940, email: info@remaxpi.gr, website: www.remaxpi.gr