Τριάρι Παλαιό Φάληρο, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

Στο όμορφο και ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Παναγίτσας στο Παλαιό Φάληρο, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 84 τ.μ., που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Πρόκειται για ένα ακίνητο κατασκευής 2008, σε καταπληκτική κατάσταση, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη θέση και τα ποιοτικά του χαρακτηριστικά. Το διαμέρισμα διαθέτει άνετο και φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας μια πρακτική και ευχάριστη διαρρύθμιση που καλύπτει πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή ενός απαιτητικού αγοραστή. Η κατοικία είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινή, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και ανοιχτή θέα σε αστικό τοπίο. Η ποιότητα κατασκευής και ο εξοπλισμός του ακινήτου ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αξία του. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους. Το ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και οικονομία. Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει μία θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο, αποθήκη, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό, στοιχεία που ενισχύουν την άνεση, την ασφάλεια και τη λειτουργικότητα της καθημερινότητας. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά εξαιρετική, καθώς απέχει μόλις 700 μέτρα από τη θάλασσα και μόλις 80 μέτρα από τη στάση τραμ Παναγίτσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση τόσο στην παραλιακή ζώνη όσο και στις συγκοινωνίες. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές του Παλαιού Φαλήρου, που συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης σε όλα.. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: info@mobilia.gr, website: https://www.mobilia.gr