Τριάρι δεύτερος όροφος, Θησείο, Ιστορικό Κέντρο Αθήνας

Ανακαλύψτε ένα φωτεινό και ευχάριστο διαμέρισμα στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, στο γραφικό Θησείο. Στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευασμένης το 1972, αυτό το διαμπερές ακίνητο 72 τ.μ. προσφέρει άνετους χώρους, αυθεντική ατμόσφαιρα και μεγάλη βεράντα — ιδανικό για καθημερινή ζωή στο κέντρο ή για επένδυση με σταθερή αγοραστική ζήτηση. Κωδικός αγγελίας: 2323895. -Βασικά Χαρακτηριστικά- Διαμέρισμα 72 τ.μ. | 2 Υπνοδωμάτια | 1 Μπάνιο | 1 Σαλόνι | 1 Κουζίνα 2ος όροφος, κατασκευή 1972, κατάσταση πολύ καλή. Προσόψεως, με ανοικτές, ανεμπόδιστες αστικές όψεις και άπλετη φυσική φωτεινότητα. Διπλά υαλοστάσια, κουφώματα αλουμινίου και ξύλινα, δάπεδα ξύλου, μάρμαρο και μωσαϊκό. -Εσωτερικοί Χώροι & Παροχές- Ο λειτουργικός σχεδιασμός αγκαλιάζει καθημερινές ανάγκες και αισθητική: ευρύχωρο σαλόνι που επικοινωνεί με τη βεράντα, ξεχωριστή κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια ιδανικά για οικογένεια ή για χρήση ως γραφείο/δωμάτιο φιλοξενίας. Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα και πρακτική διάταξη, όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες. Υπάρχουν συστήματα θέρμανσης με αυτόνομη ηλεκτρική εγκατάσταση, καλοριφέρ και boiler, καθώς και κλιματισμός για άνεση όλο το χρόνο. Η πόρτα ασφαλείας παρέχει επιπλέον ασφάλεια. -Εξωτερικοί Χώροι & Θέα- Η μεγάλη βεράντα αποτελεί το μεσαίο στοιχείο του διαμερίσματος — ιδανική για καφέ, χαλάρωση και αστικό κηπουρικό. Οι φωτογραφίες δείχνουν έναν ευρύχωρο εξωτερικό χώρο με χαρακτήρα, όπου μπορείτε να δημιουργήσετε έναν μικρό αστικό παράδεισο με γλάστρες και καθιστικό. Η θέα είναι ανοικτή και ανεμπόδιστη, δίνοντας αίσθηση ελευθερίας παρά την κεντρική τοποθεσία. -Τοποθεσία & Υποδομές- Βρίσκεται στο κέντρο της Αθήνας, στην καρδιά του ιστορικού Θησείου (118 51) — μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές για κατοίκηση και τουριστική ζήτηση. Σε κοντινή απόσταση θα βρείτε μετρό, ηλεκτρικό, λεωφορειακές γραμμές, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες και βρεφικούς/νηπιακούς σταθμούς. Επίσης πολύ κοντά: λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, κέντρα διασκέδασης, εστίαση, Ακρόπολη και μουσεία — όλα όσα χρειάζεστε για έναν σύγχρονο τρόπο ζωής στο κέντρο. -Κατάλληλο για- Το ακίνητο προσφέρεται εξίσου για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική εγκατάσταση (γραφείο, studio) ή ως επένδυση με δυνατότητα εισοδήματος από βραχυπρόθεσμη/μακροχρόνια μίσθωση, λόγω της στρατηγικής τοποθεσίας και της ζήτησης στην περιοχή. -Πλεονεκτήματα που ξεχωρίζουν- • Διαμπερές και φωτεινό με προσανατολισμούς σε όλες τις πλευρές — εξαιρετικός φυσικός αερισμός. • Μεγάλη, λειτουργική βεράντα με δυνατότητες εξοπλισμού και αισθητικής αναβάθμισης. • Πολλαπλές επιφάνειες δαπέδων (ξύλο, μάρμαρο, μωσαϊκό) που προσδίδουν χαρακτήρα. • Πλήρης συνδεσιμότητα με τα μέσα μεταφοράς και τα πολιτιστικά σημεία του κέντρου. • Κατάσταση πολύ καλή — έτοιμο προς χρήση με δυνατότητα περαιτέρω ανακαίνισης ή αναβάθμισης για αυξημένη απόδοση. -Συμπέρασμα & Επικοινωνία- Ένα ευχάριστο, πρακτικό και στρατηγικά τοποθετημένο διαμέρισμα στο Θησείο, ιδανικό για όσους θέλουν να ζήσουν ή να επενδύσουν στην καρδιά της πόλης. Για λεπτομέρειες, επισκέψεις και περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με Athens Living. Αναφορά αγγελίας: ID 2323895.