Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Κέντρο, Νεάπολη

Κωδικός ακινήτου: 1-2031 - Νεάπολη Κάτω Αναγέννηση ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 92.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρα, αποθήκη , A/C, τέντες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 160.000 €

Πωλείται όροφοδιαμέρισμα 92 τ.μ καθαρά ., 1ου ορόφου, σε ήσυχη περιοχή κοντά στην οδό Λαγκαδά.
Μερικώς ανακαινισμενο το έτος 2021.

Χαρακτηριστικά:

Εμβαδόν: 100 τ.μ.
Όροφος: 1ος.
▪️Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 μεγάλο σαλόνι, 1 μικρότερο σαλόνι.
▪️Πόρτα ασφαλείας (εγκατάσταση 2021)
▪️Θέρμανση: Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο με λειτουργία αντισταθμισης για μέγιστη οικονομία. (κατασκευή το 2021)
▪️Κουφώματα: Νέα κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια για μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.(κατασκευή το 2021)
▪️Κλιματισμός
▪️Μόνωση: Περιμετρική μόνωση 10 εκ. και μόνωση πυλωτής 10 εκ.(κατασκευή το 2021)
▪️Τέντες (εγκατάσταση 2021)
▪️Κάγκελα αλουμινίου(κατασκευή 2021)
▪️Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης(ΠΕΑ)
▪️Ασανσέρ για εύκολη πρόσβαση.
▪️Δυνατότητα χρήσης ηλιακού για ζεστό νερό.
▪️Δυνατότητα στάθμευσης οχήματος στης πέριξ οδούς καθώς και στην οδό Λαγκαδά.
▪️Διαμπερές διαμέρισμα, ζεστό τον χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι.
▪️Απόλυτη ησυχία, χωρίς πολυκατοικίες κολλητά.
▪️Τοποθεσία: Πολύ κοντά στην οδό Λαγκαδά, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες.

Πλεονεκτήματα:

▪️Ενεργειακή αναβάθμιση με νέα κουφώματα, μόνωση,εγκατάσταση φυσικού αερίου, τέντες
▪️Ιδανικό για το πρόγραμμα σπίτι μου 2
▪️Άνετοι χώροι
▪️Ήσυχη και ασφαλής περιοχή.
▪️Ιδανικό για οικογένειες ή επενδυτικό ακίνητο
▪️Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς άξονες και υπηρεσίες.
▪️Τιμή ακινήτου συζητήσιμη

Κατά την επίδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν.4072/2012. Τα στοιχεία που αναφέρονται στην αγγελία βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν από αυτόν. Η εταιρεία μας λειτουργεί σύμφωνα με την ισχύουσα Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία για την μεσιτεία.