Μονοκατοικία 164 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Κέντρο, Καλαμάτα

Σε ένα εντυπωσιακό γωνιακό οικόπεδο 4.017 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή Φαραί Καλαμάτας, αυτή η διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 164 τ.μ. αποτελεί μια ξεχωριστή πρόταση για αγοραστές από το εξωτερικό που αναζητούν τον αυθεντικό μεσογειακό τρόπο ζωής ή μια επένδυση με υψηλή προοπτική. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη σε αναγνωρισμένο επαρχιακό δρόμο, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Σε λίγα μόλις λεπτά βρίσκεστε στο κέντρο της Καλαμάτας, το λιμάνι και τις πανέμορφες παραλίες, συνδυάζοντας ιδανικά την εξοχική αίσθηση με την αστική άνεση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα των 83 τ.μ. έκαστο. Το υπερυψωμένο ισόγειο περιλαμβάνει ευρύχωρη κουζίνα, φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ξενώνα και WC. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες, ένα κεντρικό μπάνιο και επιπλέον καθιστικό με ιδιωτική βεράντα. Το στοιχείο που πραγματικά ξεχωρίζει είναι οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες με ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στη θάλασσα και τον επιβλητικό Ταΰγετο—ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και απόλαυσης του ελληνικού ηλιοβασιλέματος. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητος ημιυπόγειος χώρος 83 τ.μ. με φυσικό φωτισμό και ξεχωριστή είσοδο, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, όπως δημιουργία αυτόνομου διαμερίσματος ή αποθηκευτικού χώρου, ενισχύοντας σημαντικά την αξία του ακινήτου. Βασικά Πλεονεκτήματα:
• Μεγάλο οικόπεδο 4.017 τ.μ. άρτιο & οικοδομήσιμο
• Κατοικία 164 τ.μ. + 83 τ.μ. ημιυπόγειο
• Ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα & βουνό
• Εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε πόλη & παραλίες
• Μεγάλη επενδυτική προοπτική Μια σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει μέγεθος, τοποθεσία και θέα—ιδανική για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό project σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Καλαμάτας.