Μονοκατοικία 271 τμ, νέα, Κέντρο, Σπάτα

Αυτή η όμορφη και φωτεινή μεζονέτα των 245 τ.μ. τόσο με τον ήλιο να την αγκαλιάζει κατά την διάρκεια της ημέρας, όσο και με τα φώτα το βράδυ προσφέρει μια μαγευτική θέα του κήπου και της πισίνας. Πρόκειται για μια μονοκατοικία, η οποία απλώνεται σε οικόπεδο 470 τ.μ. σε ένα πολύ ήσυχο σημείο των Σπάτων. Είναι υψηλών προδιαγραφών, μοντέρνας αισθητικής χτισμένη το 2021 και αποπερατωμένη το 2025. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο, συναντάμε τους χώρους υποδοχής, το σαλόνι, την τραπεζαρία, την κουζίνα κι ένα μπάνιο επισκεπτών σε μία έκταση 83 τ.μ. περίπου. Μία σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο όπου βρίσκονται τρία άνετα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα εξ αυτών είναι master με en suite μπάνιο και walking closet με συνολική έκταση 76 τ.μ. περίπου . Ένα μεγάλο μπάνιο εξυπηρετεί τα άλλα δύο δωμάτια. Όλα τα δωμάτια έχουν άνετα μπαλκόνια απολαμβάνοντας έτσι αυξημένη φωτεινότητα. Στο ημιυπόγειο αυτής της μεζονέτας υπάρχει ένας ενιαίος χώρος με cour anglaise για ενίσχυση του φυσικού φωτισμού, του αερισμού και τη στεγανοποίησή του. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως playroom ή ακόμη και να μεταμορφωθεί σε ανεξάρτητο χώρο από την υπόλοιπη κατοικία πλην της ξεχωριστής εισόδου. Επίσης ο ίδιος χώρος διαθέτει δικό του μπάνιο καθώς και ξεχωριστό, μεγάλο αποθηκευτικό δωμάτιο, μαζί με αναμονές για εγκατάσταση κουζίνας. Αξιοσημείωτο γεγονός είναι ότι η μελέτη φωτισμού που έχει γίνει τόσο εντός όσο και εκτός των κατοικήσιμων χώρων είναι ιδιαίτερα προσεγμένη. Κατατάσσεται στην ενεργειακή κατηγορία Α+ αφού υπάρχει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες, αυτονομία ανά δωμάτιο με αντλία θερμότητας και ηλιακή υποβοήθηση για ζεστό νερό χρήσης. Οι χώροι συνδυάζουν λειτουργικότητα και κομψότητα, δημιουργώντας ένα εκλεπτυσμένο και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Aνάμεσα στα πλεονεκτήματά του, περιλαμβάνονται 2 θέσεις υπέργειας στάθμευσης 28 τ.μ. στον περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου, συναγερμός και πόρτα ασφαλείας. Τέλος, αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχει και δικαίωμα υψούν περίπου 300 τ.μ. Ανακαλύψτε έναν μοναδικό τρόπο ζωής στη Σπάτα, μια περιοχή που συνδυάζει την ήρεμη γοητεία της υπαίθρου με την εγγύτητα στην καρδιά της Αττικής. Ιδανική για όσους αναζητούν την ησυχία χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της πόλης, η περιοχή προσφέρει μια εξαιρετική ισορροπία για οικογένειες και επαγγελματίες. Η υποδομή της περιοχής είναι εξαιρετική, με εύκολη πρόσβαση στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, και στο κέντρο της Αθήνας, που απέχει περίπου 30 λεπτά. Η κοντινή Αττική Οδός εξασφαλίζει άνετες μετακινήσεις προς όλες τις κατευθύνσεις. Για την αναψυχή, τα Σπάτα προσφέρουν πληθώρα δραστηριοτήτων. Το εντυπωσιακό πάρκο ψυχαγωγίας και τα εμπορικά κέντρα προσφέρουν ατελείωτες επιλογές για ψώνια και διασκέδαση, ενώ το κοντινό παραθαλάσσιο μέτωπο της Αρτέμιδας προσκαλεί για στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη θάλασσα. Η τοποθεσία ξεχωρίζει για την αίσθηση της απομόνωσης και την φυσική ομορφιά, ενώ η κοντινή απόσταση από την Αθήνα εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι δεν στερούνται από την πολιτιστική και κοινωνική ζωή της πρωτεύουσας. Ζήστε την πολυτέλεια σε μια τοποθεσία που προσφέρει τα πάντα, από γαλήνη και φύση μέχρι κοσμοπολίτικη ζωή.