Δυάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Τζιτζιφιές, Καλλιθέα

Καλλιθέα – Τζιτζιφιές | Διαμέρισμα 50 τ.μ. | 2ος Όροφος | Πλήρως Ανακαινισμένο 2024 | Επιπλωμένο | Επενδυτικό Προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 50 τ.μ., στην περιοχή Τζιτζιφιές Καλλιθέας, σε πολύ καλό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024 και δεν έχει κατοικηθεί μετά την ανακαίνιση, προσφέροντας την αίσθηση ενός ολοκαίνουργιου, σύγχρονου χώρου. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονοκουζίνας, με πολύ καλή διαρρύθμιση. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοδυτικό και νότιο προσανατολισμό, ενώ διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο. Το διαμέρισμα προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Οι παροχές ρεύματος και νερού είναι ήδη ενεργές, διευκολύνοντας την άμεση χρήση από τον νέο ιδιοκτήτη. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και laminate, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, εξαερισμό και ηχομόνωση. Το ακίνητο είναι βαμμένο, προσόψεως, πολυτελές και μοντέρνο, με τέντες και πόρτα ασφαλείας. Αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση με υψηλή απόδοση, καθώς είναι κατάλληλο για βραχυχρόνια μίσθωση, serviced apartments ή μακροχρόνια εκμετάλλευση, αλλά και για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας έτοιμη λύση χωρίς επιπλέον κόστος. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012