Μονοκατοικία βίλα Μέγαρα, Κινέτα, Κέντρο, Μέγαρα

Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Κινέτας Μεγάρων, σε ένα εντυπωσιακό οικόπεδο 5.000 τ.μ., διατίθεται προς πώληση μία εξαιρετική, σύγχρονη βίλα συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ., κατασκευής 2021, ενεργειακής κλάσης Α+, που συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (ημιυπόγειο και ισόγειο) και ξεχωρίζει για τη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ποιότητα κατασκευής του. Στο ισόγειο συναντάμε έναν ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό χώρο καθιστικού με τζάκι, τραπεζαρία και άμεση πρόσβαση στις μεγάλες βεράντες, καθώς και μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και WC επισκεπτών. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, όλα master, με ιδιωτικά μπάνια, εξασφαλίζοντας απόλυτη άνεση και ιδιωτικότητα. Στο ημιυπόγειο φιλοξενούνται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα ευρύχωρο καθιστικό, αποθηκευτικός χώρος και playroom, ιδανικό για φιλοξενία ή δημιουργία ανεξάρτητου ξενώνα. Όλοι οι χώροι διαθέτουν κλιματισμό, δορυφορική τηλεόραση και σύστημα κεντρικής θέρμανσης με fan coil. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η θυροτηλεόραση ενισχύουν το αίσθημα ασφάλειας και ποιότητας. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί σημείο αναφοράς, με ιδιωτική πισίνα περιτριγυρισμένη από δέντρα, διαμορφωμένους χώρους χαλάρωσης με ξαπλώστρες και αιώρες, δύο στεγασμένα κιόσκια με τραπεζαρία, καθώς και πλήρως εξοπλισμένο χώρο barbeque. Το ακίνητο διαθέτει επίσης γεώτρηση με άδεια του 2022, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η τοποθεσία του, μόλις 50 χλμ. από την Αθήνα και σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Ψάθα και το Αλεποχώρι, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών. Τιμή €490.000 (κωδ. 12691-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE