Γκαρσονιέρα Ιπποκράτους 151, Αθήνα 114 72, Ελλάδα, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

Πωλείται Διαμέρισμα 1ου Ορόφου 45 τ.μ. σε Πλήρως Ανακαινισμένο Κτίριο Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 45 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε πλήρως ανακαινισμένο κτίριο κατασκευασμένο με αυστηρές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο διαθέτει ολοκαίνουργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Χαρακτηριστικά Κτιρίου: Πλήρως ανακαινισμένη κατασκευή υψηλής ενεργειακής απόδοσης, Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, Καλαίσθητη είσοδος με δύο ευρύχωρα κλιμακοστάσια, Κεντρική θύρα ασφαλείας & σύστημα smart intercom, Νέοι μετρητές ρεύματος και νερού, Σύγχρονες υποδομές ασθενών ρευμάτων & Wi-Fi Σύγχρονοι, ταχύτατοι ανελκυστήρες & κεντρική κεραία, Νέο αποχετευτικό σύστημα, Πλήρης βαφή κτιρίου & υψηλού επιπέδου εξωτερική θερμομόνωση Χαρακτηριστικά Διαμερίσματος: Αντλία θερμότητας & κλιματισμός, Ενεργειακά αποδοτικό σύστημα ζεστού νερού, Διακόπτες υψηλής ποιότητας (GEWISS ή αντίστοιχοι), Ηλεκτρικά ρολά, Πόρτα ασφαλείας σχεδιασμού, Εσωτερικές πόρτες υψηλής ποιότητας, Φωτισμός LED σε όλους τους χώρους, Υψηλής ποιότητας φινίρισμα τοίχων, Δάπεδα από πορσελανάτο γρανίτη ή laminate παρκέ, Νέα δίκτυα ζεστού/κρύου νερού & αποχέτευσης, Ενεργειακά και ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου (σύμφωνα με ευρωπαϊκά πρότυπα) Κουζίνα: Ντουλάπια κουζίνας υψηλής ποιότητας & πάγκος εργασίας, Νεροχύτης & σύγχρονη μπαταρία, Ψυγείο, Φούρνος & εστίες, Αποθηκευτικοί χώροι Μπάνιο: Γυάλινη καμπίνα ντους, Έπιπλο μπάνιου & καθρέφτης, Νιπτήρας με μίκτη, Λεκάνη monoblock, Φυσικός ή μηχανικός εξαερισμός, Υπνοδωμάτιο: Φωτισμός LED, Ντουλάπα & καθρέφτης, Διπλό κρεβάτι με στρώμα, Σαλόνι: Φωτισμός LED, Καναπές & τραπεζάκι σαλονιού. Κοινόχρηστοι Χώροι: Κοινόχρηστη ταράτσα με γυάλινη πέργκολα, Φυτεύσεις και χώρος πρασίνου, Έπιπλα εξωτερικού χώρου & coffee corner, Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο με πολυόργανο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για σύγχρονη αστική κατοικία, συνδυάζοντας άνεση, αισθητική και ενεργειακή αποδοτικότητα. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 45 τ.μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1955, Για φοιτητές, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025