Μονοκατοικία Πλ. Θουκυδίδου 35, Άλιμος 174 56, Ελλάδα, Εκτελωνιστών - Εφοριακών, Άλιμος

Άλιμος – Μονοκατοικία 100 τ.μ. με Βοηθητικούς Χώρους & Δυνατότητα Δόμησης Πωλείται φωτεινή και διαμπερής μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 100 τ.μ., σε οικόπεδο 154 τ.μ., σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στον Άλιμο, κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες. Πρόκειται για ένα λειτουργικό και αυτοτελές ακίνητο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το κυρίως επίπεδο των 75 τ.μ. περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, ενιαία κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, μεγάλη βεράντα και άνετη αυλή, καθώς και αποθηκευτικό χώρο που καλύπτει πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Επιπλέον, διαθέτει 28 τ.μ. φωτεινό ημιυπόγειο με παράθυρα και ανεξάρτητο WC, χαρακτηρισμένο ως βοηθητικός χώρος, πλήρως αξιοποιήσιμος ως playroom, γραφείο, γυμναστήριο ή ακόμα και ως χώρος φιλοξενίας ή επενδυτικής χρήσης. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα διπλής ενέργειας, αποκλειστική χρήση ταράτσας και δικαίωμα υπολοίπου δόμησης, προσφέροντας σημαντική υπεραξία και δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης. Η τοποθεσία στον Άλιμο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, ενώ η περιοχή διαθέτει οργανωμένη αγορά και σύγχρονες υποδομές, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Η αναγραφόμενη διεύθυνση στην πλατφόρμα είναι ενδεικτική. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 105 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1967, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Κήπος, Playroom, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Σίτες, Διπλά τζάμια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 154 τ.μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Βόρειος, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2020, Εμβαδό Μπαλκονιών: 8, Απόσταση απο θάλασσα: 5