Δυάρι πρώτος όροφος, Άνω Καλαμάκι, Άλιμος

Διαμέρισμα 60 τ.μ. προς ενοικίαση στον Άλιμο — κομψή, λειτουργική επιλογή Σύνοψη Μοντέρνο διαμέρισμα 60 τ.μ. προς ενοικίαση με μηνιαίο τίμημα €770, ιδανικό για ζευγάρι ή ψηφιακό νομά. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο κτηρίου κατασκευής 2011 και προσφέρει ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, είναι διαμπερές και πολύ φωτεινό, με ενεργειακή κλάση Α και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Διατίθεται μια θέση πιλοτής και αποθήκη, ενώ υπάρχει δυνατότητα παράδοσης με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές με επιπλέον χρέωση. Επιτρέπονται κατοικίδια, υπάρχει ασανσέρ και όλα τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια για καλύτερη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Πλήρης περιγραφή ακινήτου Το διαμέρισμα συνδυάζει λειτουργικότητα και ποιοτική κατασκευή με σεβασμό στη σύγχρονη αισθητική. Το φωτεινό σαλόνι ενώνει οπτικά τους εσωτερικούς χώρους με τις βεράντες, προσφέροντας ευχάριστη θέα και φυσικό αερισμό χάρη στη διαμπερές διάταξη. Η κουζίνα είναι πρακτική και μπορεί να παραδοθεί πλήρως εξοπλισμένη εφόσον ο ενοικιαστής το επιθυμεί με επιπλέον χρέωση, πράγμα χρήσιμο για ψηφιακούς νομάδες που μετακινούνται με λίγα προσωπικά αντικείμενα. Το υπνοδωμάτιο είναι ήσυχο, με αρκετό αποθηκευτικό χώρο και άμεση πρόσβαση στο μπάνιο. Ο αλευστικός εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας και πόρτα ασφαλείας για επιπλέον ασφάλεια. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, ενώ η θέση πιλοτής διευκολύνει την στάθμευση σε κεντρική περιοχή όπου η στάθμη του δρόμου και της κίνησης είναι ελεγχόμενη. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και η ενεργειακή κλάση Α μειώνουν το κόστος χρήσης, καθιστώντας το διαμέρισμα οικονομικά αποδοτικό. Η κατασκευή του 2011 εξασφαλίζει σύγχρονα στοιχεία και καλή στεγανότητα, ενώ η γενική εικόνα είναι πολυτελής χωρίς υπερβολές, κατάλληλη για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα. Πρακτικές λεπτομέρειες και πρόσθετες παροχές Το ακίνητο προσφέρεται με ευέλικτους όρους ενοικίασης και μπορεί να διατεθεί επιπλωμένο ή χωρίς έπιπλα κατόπιν συμφωνίας. Υπάρχει αποθήκη για εποχιακά αντικείμενα και εξοπλισμό, καλύπτοντας τις ανάγκες οργανωμένης διαβίωσης. Η θέση στον πρώτο όροφο προσφέρει γρήγορη πρόσβαση χωρίς υπερβολικές κλίσεις σκαλοπατιών, ενώ το ασανσέρ εξυπηρετεί στις καθημερινές μετακινήσεις. Η δυνατότητα μεταφοράς με συγκοινωνίες και η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες καθιστούν το ακίνητο πρακτικό για εργασία από το σπίτι και για εξόδους αναψυχής. Τα κατοικίδια γίνονται δεκτά, στοιχείο σημαντικό για πολλούς σύγχρονους ενοικιαστές. Πληροφορίες για την περιοχή Άλιμος Ο Άλιμος είναι γειτονιά με ισορροπία ανάμεσα στη θάλασσα και την καθημερινή ζωή της πόλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, λιμανάκια και περιπάτους στο θαλάσσιο μέτωπο. Στα 100 μέτρα υπάρχουν αγορά και στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ, γεγονός που εξασφαλίζει άνετη μετακίνηση προς το κέντρο και άλλες περιοχές της Αθήνας χωρίς ανάγκη για αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει καφετέριες, εστιατόρια και βασικά καταστήματα για καθημερινές ανάγκες, ενώ υπάρχει και δίκτυο για ποδηλασία και πεζοπορία κοντά στη θάλασσα. Πρόκειται για ήσυχο και ταυτόχρονα ζωντανό περιβάλλον, κατάλληλο για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα αλλά και για οικογένειες που αναζητούν ποιότητα ζωής. Με καλή συγκοινωνιακή σύνδεση και παροχές γειτονιάς, ο Άλιμος συνδυάζει αστική ευκολία και παραθαλάσσια αίσθηση, κάνοντας το συγκεκριμένο διαμέρισμα μια πρακτική και ελκυστική επιλογή για ενοικίαση. Τιμή €770 (κωδ. 559610) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.