Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

Φωτεινό Διαμέρισμα 133 τ.μ. σε Ιστορικό Κτίριο – Εξάρχεια Από την κεντρική είσοδο του κτιρίου ανεβαίνουμε εξωτερική μαρμάρινη σκάλα προς τον δεύτερο όροφο, όπου βρίσκεται ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 133,05 τ.μ., με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ντουλάπες και ξύλινα πατώματα, προσοψεως, με πρόσβαση σε κοινό μπαλκόνι (το ένα με ιδιωτικό μπάνιο en suite), επιπλέον μπάνιο και WC, αποθήκη με boiler, ανεξάρτητη κουζίνα και σαλοτραπεζαρία δύο επιπέδων. Το καθιστικό αναπτύσσεται σε split επίπεδα, δημιουργώντας έντονη χωρική δυναμική και αίσθηση loft, ενώ η ξύλινη κλίμακα οδηγεί σε υπερυψωμένο gallery, ιδανικό για τρίτο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Η εναλλαγή ύψους και οπτικών φυγών προσδίδει αρχιτεκτονική θεατρικότητα και ευελιξία χρήσεων. Η κουζίνα με vintage πλακάκια δαπέδου, συντηρημένα με σεβασμό στην ιστορικότητα, ενώ τα ξύλινα κουφώματα και οι θύρες εποχής (εσωτερικές και εξωτερικές) αναδεικνύουν τον χαρακτήρα του κτιρίου. Η ανακαίνιση του 2026 περιλαμβάνει νέα μπάνια, κουζίνα, υδραυλικά και ηλεκτρολογικά δίκτυα, καθώς και συντήρηση των πατωμάτων, θυρών και κουφωμάτων, ενώ κάθε δωμάτιο διαθέτει ξεχωριστό κλιματιστικό για θέρμανση και ψύξη, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις σε έναν χώρο με αυθεντικό χαρακτήρα. Το διαμέρισμα δεν είναι επιπλωμένο, προσφέροντας στον ενοικιαστή τη δυνατότητα να το διαμορφώσει όπως επιθυμεί, ενώ παραδίδεται με τις ηλεκτρικές συσκευές. Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός διατηρητέου κτιρίου που χρονολογείται από το 1933, το οποίο κατασκευάστηκε από τον γνωστό ηθοποιό Μιχάλη Ιακωβίδη, γιο του σπουδαίου Έλληνα ζωγράφου Γεωργίου Ιακωβίδη. Το κτίριο υπήρξε ιστορικά χώρος συνάντησης σημαντικών προσωπικοτήτων των τεχνών και των γραμμάτων, φιλοξενώντας, μεταξύ άλλων, τον Κωστή Παλαμά, τον Οδυσσέα Ελύτη, τον Γιάννη Ρίτσο, τον Τίτο Πατρίκιο και τον Μάνο Χατζηδάκι, προσδίδοντας έτσι στο ακίνητο σημαντική ιστορική και πολιτιστική αξία. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Βικτώρια. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η Πλατεία Εξαρχείων, ανεξάρτητοι εκθεσιακοί χώροι, βιβλιοπωλεία και χώροι εστίασης με ιδιαίτερο χαρακτήρα, καθώς και σημαντικοί θεσμοί όπως το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο και το Μουσείο Μπενάκη. Σε απόσταση 4 λεπτών βρίσκεται ο Λόφος Στρέφη, ιδανικός για βόλτες και περιπάτους. Το κτίριο διατηρεί αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία εποχής, προσφέροντας ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και αστική ποιότητα, ιδανικό για ενοικιαστές που αναζητούν διαμονή σε χώρους με χαρακτήρα και ιστορική αξία. Η διάθεση γίνεται αποκλειστικά μέσω του μεσιτικού μας γραφείου. Τιμή μίσθωσης:1.500€/μήνα. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, +30 6947 566912, email: info@blueberry-realty.com