Δυάρι Καλαμάτα, Κέντρο, Καλαμάτα

Σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Καλαμάτας, σε κοντινή απόσταση από την οδό Αριστομένους, προσφέρεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα επιφάνειας 56 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο και διαθέτει φυσικό φωτισμό και σωστά οργανωμένους χώρους. Το ακίνητο ανεγέρθηκε το 1981 και ανανεώθηκε πλήρως το 2020, παρουσιάζοντας σήμερα μια σύγχρονη και φροντισμένη εικόνα, κατάλληλη για άμεση εγκατάσταση χωρίς επιπλέον παρεμβάσεις. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, έναν ανεξάρτητο χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως καθιστικό είτε ως δεύτερο υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, ανακαινισμένο μπάνιο και διάδρομο που συνδέει λειτουργικά όλους τους χώρους. Χαρακτηρίζεται από ικανοποιητικό ύψος οροφής, επαρκή φωτεινότητα για ημιυπόγειο και γενικά πολύ προσεγμένη κατάσταση, χωρίς ενδείξεις υγρασίας. Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, ενισχυμένη πόρτα εισόδου, δάπεδα επενδυμένα με πλακάκι, κλιματιστική μονάδα και αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, ενώ συνοδεύεται και από βασικές ηλεκτρικές συσκευές. Η ενεργειακή του κατάταξη είναι Δ και ο προσανατολισμός του βορειοδυτικός. Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται τόσο μέσω ανελκυστήρα όσο και από το κλιμακοστάσιο, ενώ παρέχεται και χρήση κοινόχρηστου στεγασμένου χώρου στον ακάλυπτο. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από το κέντρο της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και βασικές υπηρεσίες. Επιπλέον, απέχει περίπου 3 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, 9 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο και 7 χιλιόμετρα από το νοσοκομείο. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική καλής απόδοσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 2721101356 Κινητό: 6985015368 Email: kr@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Κριδεράς Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.