Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Νεάπολη Εξαρχείων, Εξάρχεια - Νεάπολη

Ρετιρέ Οροφοδιαμέρισμα 3ου Ορόφου με Βεράντα 20 τ.μ. και Ανοιχτό Ορίζοντα – Εξάρχεια Η πρόσβαση στον τρίτο όροφο γίνεται μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας από το δεύτερο επίπεδο, που προσδίδει αίσθηση ιδιωτικότητας και μοναδικότητα στο διαμέρισμα. Ο πέτρινος τοίχος με την αυθεντική υφή, τα παλαιά ξύλινα πατήματα και η καμπύλη κίνηση της σκάλας δημιουργούν μια ατμόσφαιρα ιδιαίτερου χαρακτήρα, που συνδυάζει ιστορικότητα και σύγχρονη άνεση. Εξαιρετικής αισθητικής διαμέρισμα με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα και υψηλό επίπεδο άνεσης. Η ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει en-suite μπάνιο, εντοιχισμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει επιπλέον χώρο γραφείου και ιδιωτικό μπαλκόνι. Συμπληρώνεται από ένα δεύτερο, σύγχρονο μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα. Η σαλοτραπεζαρία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, δημιουργώντας μια εντυπωσιακή αίσθηση χώρου και ροής, με το ανώτερο επίπεδο να επικοινωνεί άμεσα με τη βεράντα μέσω μπαλκονόπορτας και να λειτουργεί ως φυσική προέκταση του υπαίθριου χώρου. Η ευρύχωρη βεράντα 20 τ.μ., με πέργκολα και ανεμπόδιστο ορίζοντα, προσφέρει σπάνια αίσθηση ιδιωτικότητας και ελευθερίας, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή εκλεπτυσμένη φιλοξενία στο κέντρο της πόλης. Η ανακαίνιση του 2026 περιλαμβάνει νέα μπάνια, κουζίνα, υδραυλικά και ηλεκτρολογικά δίκτυα, καθώς και συντήρηση των πατωμάτων, θυρών και κουφωμάτων, προσφέροντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις σε έναν χώρο με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική ταυτότητα. Κάθε δωμάτιο διαθέτει ξεχωριστό κλιματιστικό για θέρμανση και ψύξη. Δεν είναι επιπλωμένο, προσφέροντας στον ενοικιαστή τη δυνατότητα να το διαμορφώσει όπως επιθυμεί, ενώ παραδίδεται με τις ηλεκτρικές συσκευές. Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος ενός διατηρητέου κτιρίου που χρονολογείται από το 1933, το οποίο κατασκευάστηκε από τον γνωστό ηθοποιό Μιχάλη Ιακωβίδη, γιο του σπουδαίου Έλληνα ζωγράφου Γεωργίου Ιακωβίδη. Το κτίριο υπήρξε ιστορικά χώρος συνάντησης σημαντικών προσωπικοτήτων των τεχνών και των γραμμάτων, φιλοξενώντας, μεταξύ άλλων, τον Κωστή Παλαμά, τον Οδυσσέα Ελύτη, τον Γιάννη Ρίτσο, τον Τίτο Πατρίκιο και τον Μάνο Χατζηδάκι, προσδίδοντας έτσι στο ακίνητο σημαντική ιστορική και πολιτιστική αξία. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και μόλις 12 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Βικτώρια. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται η Πλατεία Εξαρχείων, ανεξάρτητοι εκθεσιακοί χώροι, βιβλιοπωλεία και χώροι εστίασης με ιδιαίτερο χαρακτήρα, καθώς και σημαντικοί θεσμοί όπως το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο και το Μουσείο Μπενάκη. Σε απόσταση 4 λεπτών βρίσκεται ο Λόφος Στρέφη, ιδανικός για βόλτες και περιπάτους. Το κτίριο διατηρεί αυθεντικά αρχιτεκτονικά στοιχεία εποχής, προσφέροντας ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και αστική ποιότητα, ιδανικό για ενοικιαστές που αναζητούν διαμονή σε χώρους με χαρακτήρα και ιστορική αξία. Η διάθεση γίνεται αποκλειστικά μέσω του μεσιτικού μας γραφείου. Τιμή μίσθωσης: 1.600€/μήνα. Blueberry Realty, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 210 7253300, +30 6947 566912, email: info@blueberry-realty.com