Δυάρι Ethnikis Antistaseos 12, Corfu 49132, Χώρα Κέρκυρας, Κέρκυρα

Αποκλειστικό Οικιστικό Συγκρότημα στην Κέρκυρα: Πολυτελή Διαμερίσματα με Σύγχρονες Παροχές Σας καλωσορίζουμε σε ένα υψηλών προδιαγραφών οικιστικό συγκρότημα στην Κέρκυρα, που προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης της ιδανικής σας κατοικίας. Το συγκρότημα περιλαμβάνει νεόδμητα διαμερίσματα 1, 2 και 3 υπνοδωματίων, σχεδιασμένα με έμφαση στις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης, διατηρώντας παράλληλα την κομψότητα της νεοκλασικής αρχιτεκτονικής. Το κτίριο αποτελείται από πέντε υπέργειους ορόφους με διαμερίσματα υψηλής ποιότητας και δύο υπόγεια επίπεδα που προορίζονται για στάθμευση και αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτει σύγχρονες τεχνολογίες, όπως αντλίες θερμότητας για αποδοτική θέρμανση και ψύξη, καθώς και έξυπνο φωτισμό στους κοινόχρηστους χώρους, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Τοποθεσία & Περιβάλλον Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση απέναντι από το λιμάνι της Κέρκυρας, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος: Το Παλαιό Φρούριο Το Νέο Φρούριο Η Πλατεία Σπιανάδα Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την άνεση μιας τοποθεσίας σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την πόλη της Κέρκυρας, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και πολιτιστικά αξιοθέατα. Τύποι Διαμερισμάτων: Τύπος 1: 122 μ² – 3 Υπνοδωμάτια Διαρρύθμιση: Καθιστικό, τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 W/C Επιπλέον: Αποθήκη, 1 κλειστή θέση στάθμευσης Χαρακτηριστικό: Μεγάλα ανοίγματα και μπαλκονόπορτες που οδηγούν σε ευρύχωρο μπαλκόνι με άπλετο φυσικό φως. Τύπος 2: 112 μ² – 3 Υπνοδωμάτια Διαρρύθμιση: Καθιστικό, τραπεζαρία, ενιαία κουζίνα, κύριο υπνοδωμάτιο με en-suite W/C, 2 επιπλέον υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο Επιπλέον: Αποθήκη, 1 κλειστή θέση στάθμευσης Χαρακτηριστικό: Μεγάλα ανοίγματα και μπαλκονόπορτες που προσφέρουν άπλετο φως και οδηγούν σε μεγάλο μπαλκόνι. Τύπος 3: 86 μ² – 2 Υπνοδωμάτια Διαρρύθμιση: Καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο Επιπλέον: Αποθήκη, 1 κλειστή θέση στάθμευσης Χαρακτηριστικό: Φωτεινοί χώροι και μεγάλο μπαλκόνι για εξωτερική χαλάρωση. Τύπος 4: 84 μ² – 2 Υπνοδωμάτια Διαρρύθμιση: Καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 W/C Επιπλέον: Αποθήκη, 1 κλειστή θέση στάθμευσης Χαρακτηριστικό: Άνετοι και φωτεινοί χώροι ενισχυμένοι από μεγάλα ανοίγματα. Τύπος 5: 49 μ², 50 μ² & 56 μ² – 1 Υπνοδωμάτιο Διαρρύθμιση: Καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο Επιπλέον: Αποθήκη, 1 κλειστή θέση στάθμευσης Χαρακτηριστικό: Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο για ιδιωτικότητα και άνεση. Βασικά Χαρακτηριστικά: Ενεργειακά αποδοτικά συστήματα θέρμανσης και ψύξης Έξυπνος φωτισμός σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους Ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι και ασφαλείς θέσεις στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα Ευρύχωρα μπαλκόνια με πανοραμική θέα στη θάλασσα Αναβαθμίστε τον Τρόπο Ζωής σας Αυτό το αποκλειστικό συγκρότημα αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για πολυτελή διαβίωση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας. Απολαύστε τον συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, πολιτισμού και σύγχρονων ανέσεων σε ένα ακίνητο που καλύπτει κάθε ανάγκη. Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε την κατοικία σας σε ένα από τα κορυφαία projects της Κέρκυρας. Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά — καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, εξασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή είναι ομαλή, διαφανής και ασφαλής. Οι Υπηρεσίες Μας • Εύρεση Ακινήτων – Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Επισκέψεις – Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός – Καθοδήγηση απόδοσης και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια – Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Νομική Υποστήριξη – Συνεργασία με αξιόπιστους τοπικούς δικηγόρους • Έκδοση ΑΦΜ & Άνοιγμα Τραπεζικού Λογαριασμού – Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa – Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία απόκτησης άδειας διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα – Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8–10% επιπλέον της τιμής για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Η καταβολή προκαταβολής δεσμεύει το ακίνητο, ενώ η αγοραπωλησία ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι — τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8–10% επιπλέον της τιμής, που περιλαμβάνει φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Πόσο χρόνο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8–12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι — η υψηλή ζήτηση στην Κέρκυρα, η περιορισμένη ανάπτυξη της παραλιακής ζώνης κα