Τεσσάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Κέντρο, Καλλικράτεια

Μόλις 400 μέτρα από τις οργανωμένες παραλίες, σε προνομιακό και ήσυχο σημείο! Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 90 τ.μ., 3ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Το ακίνητο διακρίνεται για τη φωτεινότητά του, τον δυτικομεσημβρινό του προσανατολισμό και την υπέροχη θέα που προσφέρει. Κύριοι Χώροι & Διαρρύθμιση: Υπνοδωμάτια: 3 άνετα δωμάτια με δυνατότητα φιλοξενίας έως και 6 ατόμων. Σαλόνι: Μεγάλη και ενιαία σαλοτραπεζαρία, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Κουζίνα: 1 λειτουργική κουζίνα. Μπάνια: 1 μπάνιο και 1 επιπλέον WC. Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλη βεράντα με ανοιχτωσιά και θέα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Έτος Κατασκευής: 1981 (Πλήρως ανακαινισμένο). Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, Κλιματισμός (A/C) και Νυχτερινό ρεύμα για μέγιστη οικονομία. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας. Κοινόχρηστα: Εξαιρετικά χαμηλά (€5/μήνα). Οικοδομή: Καλοδιατηρημένη, χωρίς ανελκυστήρα. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: ✅ Απόσταση από θάλασσα: Μόλις 400μ. από την ακτή. ✅ Γειτονιά: Ήσυχη οικιστική ζώνη, αλλά δίπλα σε super market και εμπορικά καταστήματα. ✅ Ευελιξία: Ιδανικό για εξοχική κατοικία, φοιτητικό διαμέρισμα ή επένδυση τύπου Airbnb με υψηλές αποδόσεις λόγω τοποθεσίας.