Αποθήκη προς Πώληση

Επαγγελματικός Χώρος 197 τ.μ. – Πλησίον Πλατείας Κυψέλης Σε κοντινή απόσταση από την Πλατεία Κυψέλης, σε μια περιοχή με σταθερή κινητικότητα και μελλοντική πρόσβαση στο δίκτυο του Μετρό (Γραμμή 4), διατίθεται προς πώληση αυτός ο λειτουργικός επαγγελματικός χώρος. Το ακίνητο, κατασκευής 1965 αλλά σε πολύ καλή κατάσταση, βρίσκεται στο υπόγειο πολυκατοικίας και προσφέρει το σημαντικό πλεονέκτημα της άμεσης επαφής με εσωτερική αυλή και τον ακάλυπτο. Το στοιχείο αυτό εξασφαλίζει φυσικό αερισμό και φωτισμό, καθιστώντας τον χώρο ιδιαίτερα χρηστικό. Βασικά Χαρακτηριστικά: • Επιφάνεια: Συνολικά 197 τ.μ., αποτελούμενα από δύο επιμέρους αποθήκες (116 τ.μ. και 81 τ.μ.). • Ευελιξία: Δυνατότητα λειτουργίας ως ενιαίος χώρος ή ως δύο πλήρως ανεξάρτητες μονάδες. • Πρόσβαση: Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους • Διαρρύθμιση: 2 ανεξάρτητοι χώροι με 2 μπάνια (ένα για κάθε χώρο). • Εξοπλισμός: Διαθέτει πάτωμα laminate, κλιματισμό (A/C), εσωτερική σκάλα και σύστημα εξαερισμού. Τοποθεσία και Προοπτική: Η θέση του ακινήτου κοντά στη μελλοντική στάση του Μετρό ενισχύει τη μελλοντική του αξία. Σήμερα είναι μισθωμένο ως γυμναστήριο πολεμικών τεχνών, γεγονός που το καθιστά έτοιμο προς χρήση ή επένδυση. Προτεινόμενες Χρήσεις: Λόγω της πρακτικότητας και της διαρρύθμισής του, είναι ιδανικό για: Αποθήκη ή εργαστήριο. Studio pilates, αίθουσα χορού ή γυμναστήριο. Ατελιέ ή επαγγελματική στέγη. Πρόκειται για μια πρακτική και προσιτή επενδυτική πρόταση σε μια περιοχή της Αθήνας με έντονη δυναμική ανάπτυξης. Η καλή κατάσταση του χώρου και η σπάνια πρόσβαση σε εσωτερική αυλή τον καθιστούν μια αξιόλογη επιλογή που αξίζει να εξετάσετε από κοντά. Σας προσκαλούμε να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στον χώρο για να διαπιστώσετε την ευελιξία της διαρρύθμισης και τις δυνατότητες που προσφέρει για τη δική σας επαγγελματική χρήση ή επένδυση. Άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός Ακινήτου PEG03557