Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Σταθμός Λαρίσης, Κολωνός - Κολοκυνθούς

Μοντέρνο διαμέρισμα 106 τ.μ. στον Κολωνό Πολύ φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 106 τ.μ. προς πώληση, 2ου ορόφου σε νεόδμητο κτίριο κατασκευής 2025 με ενεργειακή κλάση Α. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι και ανεξάρτητη κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό wc, καθώς και βεράντες που ενισχύουν την αίσθηση φωτός και άνεσης. Ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επένδυση, προσφέρει σύγχρονες παροχές και άμεση πρόσβαση σε σχολείο, πλατεία και μέσα μεταφοράς. Το διαμέρισμα παραδίδεται βαμμένο και έτοιμο για είσοδο, με πλακάκι σε όλους τους χώρους για εύκολη συντήρηση και σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και boiler για ζεστό νερό, καθώς και κλιματισμό για ψύξη το καλοκαίρι. Η θωρακισμένη πόρτα, ο συναγερμός και η θυροτηλεόραση προσφέρουν ασφάλεια, ενώ η δορυφορική σύνδεση και το internet καλύπτουν τις ανάγκες συνδεσιμότητας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, μαζί με θερμοπρόσοψη, εξασφαλίζουν ενεργειακή αποδοτικότητα και άνετη θερμοκρασία καθ΄όλη τη διάρκεια του έτους. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται μία κλειστή θέση parking και διαθέτει αποθήκη, στοιχεία ιδιαίτερα χρήσιμα για την καθημερινότητα. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και ηλεκτρικά ρολά, ενώ το ακίνητο είναι προσόψεως και προσφέρει ήσυχο περιβάλλον παρά την κεντρική τοποθεσία. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός σημαντικό για οικογένειες με ζώα. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική με ξεκάθαρες ζώνες διαβίωσης και ύπνου, ιδανική για σύγχρονο τρόπο ζωής. Το σαλόνι επικοινωνεί με ευρύχωρη βεράντα που προσφέρει θέα και άμεση επαφή με το φως, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως ανεξάρτητη και πρακτική. Η κατοικία είναι κατάλληλη τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για βραχυπρόθεσμη μίσθωση, χάρη στην ενεργειακή της απόδοση, τις παροχές ασφαλείας και την εξαιρετική θέση της. Η κατάσταση είναι νεόδμητη, χωρίς πρόσθετες εργασίες, γεγονός που επιτρέπει άμεση μεταβίβαση και χρήση. Η προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και μεταφορές διευκολύνει την καθημερινότητα, ενώ η περιοχή παρέχει επιλογές για ψυχαγωγία και αγορές σε κοντινή απόσταση. Πληροφορίες για την περιοχή Κολωνός Ο Κολωνός είναι γειτονιά με έντονο αστικό χαρακτήρα και παράλληλα προσφέρει γειτονιάτικη αίσθηση και πρασίνους. Το διαμέρισμα βρίσκεται πολύ κοντά σε πλατεία σε απόσταση έως 50 μέτρων, που εξασφαλίζει χώρο για βόλτες και κοινωνική ζωή. Σε ακτίνα έως 200 μέτρων υπάρχουν super market και τράπεζες, ενώ αγορά και εμπορικά καταστήματα βρίσκονται σε απόσταση έως 100 μέτρων, καθιστώντας την καθημερινότητα άνετη και εύκολη. Το σχολείο είναι επίσης σε κοντινή απόσταση έως 50 μέτρων, ιδανικό για οικογένειες με παιδιά. Η πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς είναι εξαιρετική με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 50 μέτρα και σταθμό μετρό ή ηλεκτρικό σε απόσταση έως 200 μέτρων, προσφέροντας γρήγορη σύνδεση με το κέντρο και προάστια. Η περιοχή διαθέτει επιλογές για διασκέδαση έως 500 μέτρα καθώς και εύκολη πρόσβαση στην εθνική οδό σε απόσταση έως 3000 μέτρων, πρακτικό για μετακινήσεις εκτός πόλης. Ο Κολωνός συνδυάζει το αστικό lifestyle με πρακτικές υπηρεσίες και καλές συγκοινωνίες, καθιστώντας το ακίνημα λύση που προσφέρει ποιότητα ζωής και λειτουργικότητα. Τιμή €308.000 (κωδ. 559643) +302107007070 ΜΑΡΟΥΣΙ Email: maroussi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.