Μονοκατοικία βίλα Ίος, Χώρα, Ίος

Horizon Sanctuary Ios Where silence meets the infinite blue Υπάρχουν σπίτια που από την πρώτη στιγμή ξέρεις ότι δεν είναι για όλους. Αυτό είναι ένα από αυτά. Σε μία από τις πιο προνομιακές και γοητευτικές τοποθεσίες της Ίου, στη Μαυρουδή, εκεί όπου η κυκλαδίτικη γη συναντά το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου, αποκαλύπτεται μια κατοικία ξεχωριστής αισθητικής και σπάνιας δυναμικής. Σε ένα ιδιωτικό κτήμα 4,5 στρεμμάτων, οριοθετημένο με πέτρινους τοίχους, με ιδιωτικό δρόμο που εξασφαλίζει άμεση και αποκλειστική πρόσβαση από και προς το δημόσιο οδικό δίκτυο, η υπόσκαφη αυτή κατοικία ενσωματώνεται απόλυτα στο φυσικό τοπίο, προσφέροντας μια σπάνια εμπειρία: απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα και μια βαθιά αίσθηση ηρεμίας. Ταυτόχρονα, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, λιγότερο από 2 χιλιόμετρα από τη Χώρα της Ίου, απόσταση που μπορεί να καλυφθεί ακόμη και με τα πόδια (walking distance), και μόλις 5 λεπτά από την υπέροχη παραλία του Μυλοπότα, επιτυγχάνοντας μια ισορροπία που δύσκολα συναντάται: άμεση πρόσβαση σε όλα, χωρίς καμία έκπτωση στην ησυχία και την απομόνωση. Πρόκειται για ένα ακίνητο νεόκτιστο (2025) και πλήρως ακατοίκητο, που δεν προσφέρει απλώς διαμονή, αλλά μια ολοκληρωμένη εμπειρία ζωής, μέσα σε ένα περιβάλλον φωτός, φυσικής ομορφιάς και απόλυτης γαλήνης, τον ορισμό της σύγχρονης, διακριτικής πολυτέλειας: να έχεις τα πάντα κοντά σου, χωρίς να σε αγγίζει τίποτα. Το Horizon Sanctuary Ios εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 240 τ.μ. και αναπτύσσεται σε δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, προσφέροντας ευελιξία και ιδιωτικότητα. Ο επάνω όροφος των 120 τ.μ. φιλοξενεί φωτεινούς χώρους διαβίωσης, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και δύο υπνοδωμάτια που ανοίγονται προς τον ορίζοντα, επιτρέποντας στο φως και τη θέα να γίνουν καθημερινή εμπειρία. Στο κάτω επίπεδο, μια δεύτερη αυτόνομη κατοικία 75 τ.μ., με καθιστικό, κουζίνα και υπνοδωμάτιο, δημιουργεί τον ιδανικό χώρο φιλοξενίας ή μια ανεξάρτητη ιδιωτική ζώνη, ενώ συμπληρώνεται από βοηθητικούς και αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει επίσης κλειστό χώρο στάθμευσης στο υπόγειο (με γκαραζόπορτα), συνολικής επιφάνειας 45 τ.μ., μαζί με επιπλέον αποθηκευτικούς και βοηθητικούς χώρους, ενισχύοντας περαιτέρω τη λειτουργικότητα της κατοικίας. Συνολικά, το ακίνητο διαθέτει 6 μπάνια, εκ των οποίων τα 3 είναι en suite, ενσωματωμένα στα υπνοδωμάτια (2 στο επάνω επίπεδο και 1 στο κάτω), προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Η αρχιτεκτονική του ισορροπεί αρμονικά ανάμεσα στη σύγχρονη αισθητική και την αυθεντικότητα της κυκλαδίτικης παράδοσης. Οι καθαρές γραμμές, το minimal design και η χρήση φυσικών υλικών δημιουργούν ένα αποτέλεσμα κομψό, φωτεινό και διαχρονικό, όπου κάθε χώρος αποπνέει ηρεμία, ποιότητα και ανεπιτήδευτη πολυτέλεια. Η κατασκευή και ο εξοπλισμός αντανακλούν μια ξεκάθαρη πρόθεση: ποιότητα που διαρκεί. Υλικά υψηλών προδιαγραφών, ενισχυμένες μονώσεις, σύστημα κλιματισμού Daikin για ψύξη και θέρμανση, πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, νέες ηλεκτρικές συσκευές, σύστημα ασφαλείας με κάμερες, internet, ηλιακός θερμοσίφωνας και σύστημα επεξεργασίας νερού. Το ακίνητο είναι πλήρως λειτουργικό και άμεσα κατοικήσιμο, ενώ παράλληλα διατηρεί κάτι ιδιαίτερα σημαντικό: τη δυνατότητα να εξελιχθεί. Η αισθητική του είναι καθαρή και διακριτική, αφήνοντας χώρο στον επόμενο ιδιοκτήτη να αποτυπώσει τη δική του ταυτότητα, ακόμη και με τη στήριξη της διακοσμήτριας του έργου, εφόσον το επιθυμεί. Επιπλέον, παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές, ενώ μέρος της επίπλωσης που απεικονίζεται στο οπτικό υλικό αποτελεί ενδεικτική, ψηφιακά αποδομένη πρόταση. Ιδιαίτερο σημείο αναφοράς αποτελούν οι δύο εντυπωσιακές βεράντες των 160 τ.μ. και 200 τ.μ., οι οποίες μετατρέπουν το εξωτερικό περιβάλλον σε φυσική προέκταση της κατοικίας. Είναι ένας χώρος φτιαγμένος για να υποδέχεται καλοκαιρινές στιγμές, ήσυχα πρωινά με θέα τη θάλασσα και βραδιές που γεμίζουν από το χρώμα του ουρανού και την αύρα του Αιγαίου. Έχει ήδη προβλεφθεί και προετοιμαστεί χώρος για την κατασκευή πισίνας ή mini pool, όπως αυτή απεικονίζεται ψηφιακά στο οπτικό υλικό, αναδεικνύοντας τον τρόπο με τον οποίο μπορεί να ενσωματωθεί αρμονικά στο αρχιτεκτονικό σύνολο και το φυσικό τοπίο. Το οικόπεδο προσφέρει σημαντικές προοπτικές, με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 65 τ.μ. ή έως και 130 τ.μ. σε υπόσκαφη μορφή, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η Ίος βρίσκεται σήμερα σε ένα μοναδικό σημείο εξέλιξης. Διατηρώντας τον αυθεντικό κυκλαδίτικο χαρακτήρα της, εξελίσσεται σταδιακά σε έναν προορισμό υψηλής αισθητικής και ποιότητας, προσελκύοντας ένα διεθνές κοινό που αναζητά κάτι πιο ουσιαστικό από την τυπική πολυτέλεια. Το Horizon Sanctuary Ios δεν είναι απλώς ένα σπίτι. Είναι ένας ιδιωτικός κόσμος. Ένα σημείο ισορροπίας ανάμεσα στη φύση, την ηρεμία και την ελευθερία. Για να γνωρίσετε το ακίνητο από κοντά και να βιώσετε τον μοναδικό του χαρακτήρα, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. KW FOR YOU, Σιδηράς Μεραρχίας 27, Nafplio +30 27520 26767 ✉️ kwforyou@kwgreece.gr www.kwforyou.gr Υπεύθυνη Ακινήτου: Μαρία Καραγιάννη Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).