Γκαρσονιέρα Χρήζει ανακαίνισης, Υπόγειο (-1), Χρυσάκη, Καλλιθέα

Καλλιθέα – Χρυσάκη | Διαμέρισμα 32 τ.μ. (Αλλαγή Χρήσης σε Κατοικία) | Υπόγειο | Κατάλληλο για Golden Visa | Επενδυτικό Προς πώληση διαμέρισμα υπογείου συνολικής επιφάνειας 32 τ.μ. στην περιοχή Χρυσάκη Καλλιθέας, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες. Το ακίνητο έχει πραγματοποιήσει νόμιμη αλλαγή χρήσης από αποθήκη σε κατοικία, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για αγορά μέσω προγράμματος Golden Visa. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και κουζίνα, με λειτουργική διαρρύθμιση. Είναι εσωτερικό, αλλά φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με βορειοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο. Έχει κατασκευαστεί το 1975 και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και δάπεδα από πλακάκια και μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι μέτρια και χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα στον αγοραστή να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του. Το ακίνητο είναι ήδη ηλεκτροδοτούμενο και άμεσα διαθέσιμο προς πώληση, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για επένδυση με προοπτική απόδοσης, καθώς είναι κατάλληλο για φοιτητική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση, serviced apartments ή εκμετάλλευση εισοδήματος. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012