Μονοκατοικία 193 τμ, άριστη κατάσταση, Αγία Ελεούσα, Καλλιθέα

Προς Πώληση, Μονοκατοικία, Καλλιθέα. Η μονοκατοικία έχει συνολικό εμβαδό 193 τ.μ. έχει ανακαινισθεί το 2025 και αναπτύσεται σε 2 επίπεδα, από τα οποία έχουν προκύψει 2 πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα υπερυψωμένου ισογείου και 1ου ορόφου, μια κλειστή θέση στάθμευσης αυτοκινήτου 26 τ.μ., υδραυλικό ασανσέρ (Kleemann) ΑΜΕΑ 3 στάσεων (ισόγειο, 1ος και δώμα) κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο 34 τ.μ. • Το Ισόγειο έχει εμβαδό 73 τ.μ. και είναι ένας ενιαίος χώρος με κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία. Υπάρχει πλήρως λειτουργικό μπάνιο καθώς και πρόσβαση στην κλειστή θέση στάθμευσης και στην αυλή 40 τ.μ. με χώρο καθιστικού και φύτευσης. Υπόγειο 12 τ.μ. • Ο 1ος όροφος έχει 124 τ.μ. και αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC, σαλόνι, τραπεζαρία, χωλ εισόδου. Μπαλκόνια στην πρόσοψη και στην πίσω όψη. Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση σε όλους τους χώρους με φυσικό αέριο, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλών προδιαγραφών με ηλεκτρικά ρολά και κρύσταλλα triplex άθραυστα, θερμοπρόσοψη σε όλους τους εξωτερικούς τοίχους, μόνωση στην ταράτσα, A/C, κάμερες ασφαλείας με καταγραφικό, εξελιγμένο σύστημα συναγερμού, τα πατώματα είναι δρύινα στους κυρίως χώρους, πόρτες ασφαλείας, πλακίδια στις κουζίνες και στα μπάνια, μάρμαρα Διονύσου και μωσαϊκό. Στην ανακαίνιση επίσης περιλαμβάνεται: νέα υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση, ενίσχυση στα θεμέλια και στις κολώνες, ενίσχυση με ενέματα ειδικού τσιμέντου στους πέτρινους τοίχους του ισογείου και τοποθέτηση χαλύβδινων δοκών σε όλα δοκάρια του ισογείου, περίφραξη με WPC στον χώρο αυλής και ταράτσα. Προοπτικές χρήσης ως κατοικία ή επαγγελματικός χώρος. Βρίσκεται στο κέντρο της Καλλιθέας και απέχει λιγότερο από 400 μέτρα από το σταθμό του ΗΣΑΠ. Mat//Vin Επισημαίνεται ότι το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά την ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή /ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Επισκεφθείτε το site μας WWW.MATVIN-REALESTATE.GR για ακόμη περισσότερες προτάσεις ακινήτων! Τηλ. Επικοινωνίας: 2106007780 - 6980988765