Μονοκατοικία 110 τμ, Ιερισσός, Σταγείρων - Ακάνθου

Παραθαλάσσια Μονοκατοικία με Πανοραμική Θέα – Κακούδια, Ιερισσός Σε μία από τις ομορφότερες και πιο χαρακτηριστικές τοποθεσίες της Προθωνικής Χαλκιδικής, στα Κακούδια Ιερισσού, διατίθεται προς πώληση παραδοσιακή μονοκατοικία 110 τ.μ. Το ακίνητο εκτείνεται σε έναν καταπράσινο κήπο 2.140 τ.μ. και προσφέρει την απόλυτη εμπειρία γαλήνης με ανεμπόδιστη θέα στο Αιγαίο, μόλις 140 μέτρα από το κύμα. Βασικά Χαρακτηριστικά: * Εμβαδόν: 110 τ.μ. σε οικόπεδο 2.140 τ.μ. * Διαρρύθμιση: 2 άνετα Υ/Δ, σαλόνι, κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. * Extra Χώροι: Διαθέτει επιπλέον δωμάτιο στο υπόγειο και αποθήκη. * Αυτονομία: Εξοπλισμένο με δύο (2) ιδιωτικές γεωτρήσεις, εξασφαλίζοντας πλήρη επάρκεια νερού για το σπίτι και τον κήπο. * Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμός (Air Condition). * Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλη βεράντα, BBQ, εσωτερική αυλή και κήπος με δέντρα. * Αποστάσεις: 140μ. από την παραλία Κακούδια, 6χλμ. από το κέντρο της Ιερισσού. * Τιμή: 290.000€. Δυνατότητες Αξιοποίησης & Επένδυσης Απόλυτη Αυτονομία & Φύση: Οι δύο γεωτρήσεις αποτελούν σπάνιο πλεονέκτημα, επιτρέποντας τη διατήρηση ενός πλούσιου κήπου ή ακόμα και τη δημιουργία βιολογικού λαχανόκηπου χωρίς κόστος νερού. Υψηλή Απόδοση Βραχυχρόνιας Μίσθωσης: Λόγω της εγγύτητας στην εμβληματική παραλία Κακούδια και της πανοραμικής θέας, το ακίνητο αποτελεί κορυφαία επιλογή για Airbnb, προσελκύοντας τουρίστες που αναζητούν την απομόνωση και την ποιότητα. Παραδοσιακή Εξοχική Κατοικία: Η αρχιτεκτονική και η θέση του το καθιστούν ένα ιδανικό οικογενειακό ησυχαστήριο, έτοιμο προς κατοίκηση σε πολύ καλή κατάσταση.

---

Η Ομάδα Μας: Το γραφείο μας αποτελείται από έμπειρους επαγγελματίες με πολυετή παρουσία στον χώρο των ακινήτων. Διαθέτουμε εκτιμητή ακινήτων, δικηγόρο και τοπογράφο, ενώ συνεργαζόμαστε στενά με μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Είμαστε οι μοναδικοί που γνωρίζουμε πλήρως τις πολεοδομικές ρυθμίσεις στην περιοχή και μπορούμε να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, εξοικονομώντας σας χρόνο και χρήμα. Διαθέτουμε το μεγαλύτερο χαρτοφυλάκιο ακινήτων στην περιοχή και μέσω του δικτύου συνεργαζόμενων μεσιτών μπορούμε να εξυπηρετήσουμε τη ζήτηση και την προσφορά σε όλη τη Χαλκιδική. Επιπλέον, με συνεργάτες του γραφείου, αναλαμβάνουμε τη χρηματοδότηση της επένδυσης μέσω κοινοτικών, εθνικών και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Είμαστε ανοιχτοί σε συνεργασίες με άλλους μεσίτες, διευρύνοντας έτσι τις επιλογές μας και ενισχύοντας το δίκτυο προτάσεών μας.

---

Το γραφείο μας μπορεί να υποστηρίξει την ολοκληρωμένη κατασκευή έργου με το κλειδί στο χέρι, καθώς και την τοποθέτηση κατοικιών σε ρόδες για μη άρτια και μη οικοδομήσιμα ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις, είμαστε στη διάθεσή σας. Όλες οι πληροφορίες καταχωρήθηκαν με βάση τα στοιχεία που μας παρείχαν ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας του ακινήτου. Η θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. Το γραφείο μας μπορεί να σας υποστηρίξει στην εύρεση του ακινήτου που επιθυμείτε, εφόσον μας παράσχετε το ακριβές στίγμα του στο Google Maps.

---

Υπεύθυνος Ακινήτου: Ιωάννης Ρουμελιώτης +30 2371 200 123 | +30 693 463 1445 Momentum Real Estate, Ierissos Halkidiki. info@momentum-estate.com | www.momentum-estate.com