Δυάρι Κέκροπος 99, Καλλιθέα 176 74, Ελλάδα, Τζιτζιφιές, Καλλιθέα

Νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου, επιφάνειας 75 τ.μ., διαθέσιμο προς πώληση σε εξαιρετική τοποθεσία στην Καλλιθέα. Το ακίνητο αποτελείται από 2 μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια, άνετο καθιστικό, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας ιδανική διαρρύθμιση για οικογένεια ή επένδυση. Διαθέτει θέση στάθμευσης σε πιλοτή, ενώ η κατασκευή είναι σύγχρονων προδιαγραφών με έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Η Καλλιθέα αποτελεί μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνα, συνδυάζοντας ιδανικά την άμεση πρόσβαση στο κέντρο με την εγγύτητα στη θάλασσα. Διαθέτει εξαιρετική συγκοινωνιακή κάλυψη με μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλιακή ζώνη και το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Η περιοχή ξεχωρίζει για την έντονη εμπορική δραστηριότητα, τις πολλές επιλογές σε εστίαση και ψυχαγωγία, καθώς και για την εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, καθιστώντας την ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και βασικές υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας άνετη και εύκολη καθημερινότητα. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 75 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2026, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 4ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 12